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Município de Rio de Janeiro

Imóveis rurais em Barra Mansa (RJ)

Em novembro de 2026, Barra Mansa (RJ) tinha 894 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 768 ativos e 57 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 57º entre os 92 municípios de Rio de Janeiro em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 28,1 ha.

imóveis no CAFIR
894
57º de 92 em RJ
ativos
768
86% do total
ativos georreferenciados
57
7% dos ativos
área mediana dos ativos
28,1 ha
Ver a lista dos 894 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 577%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 23931%
  • Imunes ou isentos de ITR 223%

Percentuais sobre os 768 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Barra Mansa é de 26 ha: a pequena propriedade vai até 104 ha e a média até 390 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 37449%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 24732%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 13417%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 132%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Barra Mansa que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Barra Mansa
Novembro de 20261
Setembro de 20261
Agosto de 20262
Maio de 20261
Abril de 20262
Fevereiro de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 6.268,96/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 5.171,20/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 4.587,53/ha
  • Pastagem plantada R$ 4.907,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 4.181,16/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 3.942,66/ha

VTN de todos os municípios de RJ

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA SANTA TEREZA 2.362,4 ha declarada no CAFIR: 2.355,1 ha
  2. 2FAZENDA SOBRADO 940,6 ha declarada no CAFIR: 970,1 ha
  3. 3FAZENDA SÃO BENEDITO 647,8 ha declarada no CAFIR: 645,4 ha
  4. 4FAZENDAS REUNIDAS STO ANTONIO 620,6 ha declarada no CAFIR: 514,9 ha
  5. 5FAZENDA BONSUCESSO 570,5 ha declarada no CAFIR: 578,7 ha
  6. 6FAZENDA SANTO ANTONIO DO TURVO 496,2 ha declarada no CAFIR: 444,2 ha
  7. 7FAZENDA PARAIBA - FILIAL 0023 400,4 ha declarada no CAFIR: 481,6 ha
  8. 8FAZENDA DO SERTAO-GLEBA A 373,3 ha declarada no CAFIR: 120,9 ha
  9. 9FAZENDA LA SERENA 357,8 ha declarada no CAFIR: 359,2 ha
  10. 10FAZENDA DA GRAMA 337,9 ha declarada no CAFIR: 314,4 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA VOLTA GRANDE 336,0 ha declarada no CAFIR: 342,8 ha
  2. 12FAZENDA BOA ESPERANÇA 335,0 ha declarada no CAFIR: 334,6 ha
  3. 13FAZENDA FLORESTA 330,7 ha declarada no CAFIR: 329,8 ha
  4. 14FAZENDA SÃO JOAO TURVO 327,0 ha declarada no CAFIR: 326,2 ha
  5. 15FAZENDA ESPERANÇA E SOBRADINHO 309,7 ha declarada no CAFIR: 343,6 ha
  6. 16FAZENDA BANDEIRINHA 301,1 ha declarada no CAFIR: 263,4 ha
  7. 17FAZENDA SÃO JULIÃO 247,1 ha declarada no CAFIR: 182,7 ha
  8. 18GRANJA SAO JOAO BATISTA 242,6 ha declarada no CAFIR: 242,0 ha
  9. 19FAZENDA PERI 225,0 ha declarada no CAFIR: 224,5 ha
  10. 20FAZENDA RANCHO ALEGRE 220,1 ha declarada no CAFIR: 218,0 ha
  11. 21FAZENDA FORTALEZA E JARDIM DO TURVO 219,0 ha declarada no CAFIR: 208,5 ha
  12. 22FAZENDA GERIVA 203,5 ha declarada no CAFIR: 202,9 ha
  13. 23SITIO CAFARNAUM 183,6 ha declarada no CAFIR: 121,2 ha
  14. 24FAZENDA POMBAL 170,2 ha declarada no CAFIR: 173,1 ha
  15. 25FAZENDA BONSUCESSO 146,4 ha declarada no CAFIR: 135,5 ha
  16. 26FAZENDA PRIMAVERA 137,3 ha declarada no CAFIR: 184,0 ha
  17. 27FAZENDA SERTAO 136,7 ha declarada no CAFIR: 150,0 ha
  18. 28AREA 136,2 ha declarada no CAFIR: 131,7 ha
  19. 29FAZENDA SAO JOSE 128,0 ha declarada no CAFIR: 115,1 ha
  20. 30FAZENDA DESENGANO 127,1 ha declarada no CAFIR: 124,9 ha
  21. 31FAZENDA SAO GABRIEL 126,5 ha declarada no CAFIR: 114,7 ha
  22. 32FAZENDA TRÊS BARRAS 126,1 ha declarada no CAFIR: 125,8 ha
  23. 33GLEBA B 119,9 ha declarada no CAFIR: 119,6 ha
  24. 34GLEBA A 115,6 ha declarada no CAFIR: 42,4 ha
  25. 35CENTRO DESENV. E TESTES AUT. VWCO 110,6 ha declarada no CAFIR: 110,2 ha
  26. 36SITIO LARANJEIRAS 107,9 ha declarada no CAFIR: 0,1 ha
  27. 37FAZENDA STA CATARINA 104,7 ha declarada no CAFIR: 100,7 ha
  28. 38FAZENDA SERTAOZINHO 99,0 ha declarada no CAFIR: 59,7 ha
  29. 39FAZENDA SOBRADINHO 90,4 ha declarada no CAFIR: 125,8 ha
  30. 40SITIO SANTA LUZIA 88,9 ha declarada no CAFIR: 96,8 ha
  31. 41ESTANCIA COQUEIROS AGRO INDUSTRIA 81,4 ha declarada no CAFIR: 90,8 ha
  32. 42SITIO SAO JORGE 73,5 ha declarada no CAFIR: 74,1 ha
  33. 43FAZENDA ANO SANTO 69,7 ha declarada no CAFIR: 73,0 ha
  34. 44SITIO COTIARA - GLEBA C 66,3 ha declarada no CAFIR: 18,2 ha
  35. 45SITIO MEU CANTINHO 62,3 ha declarada no CAFIR: 48,8 ha
  36. 46FAZENDA BOA VISTA GLEBA E 54,0 ha declarada no CAFIR: 48,4 ha
  37. 47FAZENDA PARAISO 50,8 ha declarada no CAFIR: 50,6 ha
  38. 48ÁREA DE TERRAS DENOMINADA B 50,4 ha declarada no CAFIR: 50,2 ha
  39. 49FAZENDA MARTINS LIMA 39,7 ha declarada no CAFIR: 38,5 ha
  40. 50FAZENDA PRIMAVERA 34,5 ha declarada no CAFIR: 351,1 ha

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