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Município de Rio de Janeiro

Imóveis rurais em Comendador Levy Gasparian (RJ)

Em novembro de 2026, Comendador Levy Gasparian (RJ) tinha 190 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 156 ativos e 18 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 82º entre os 92 municípios de Rio de Janeiro em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 14,5 ha.

imóveis no CAFIR
190
82º de 92 em RJ
ativos
156
82% do total
ativos georreferenciados
18
12% dos ativos
área mediana dos ativos
14,5 ha
Ver a lista dos 190 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 1812%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 6038%
  • Imunes ou isentos de ITR 85%

Percentuais sobre os 156 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Comendador Levy Gasparian é de 28 ha: a pequena propriedade vai até 112 ha e a média até 420 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 9963%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 3120%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 2214%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 43%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Comendador Levy Gasparian que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Comendador Levy Gasparian
Outubro de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 3.120,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 2.600,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 2.335,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 2.465,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 2.075,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 2.075,00/ha

VTN de todos os municípios de RJ

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA SANTA CLARA DO PAIOL GL A 898,8 ha declarada no CAFIR: 657,8 ha
  2. 2GLEBA 02 (FAZENDA DO TRAVESSAO I) 375,7 ha declarada no CAFIR: 396,4 ha
  3. 3FAZENDA SANTA ISABEL 276,7 ha declarada no CAFIR: 259,3 ha
  4. 4FAZENDA VARGEM ALEGRE 263,1 ha declarada no CAFIR: 282,7 ha
  5. 5FAZENDA SANTA MARIA 226,1 ha declarada no CAFIR: 122,6 ha
  6. 6FAZENDA SANTA LUZIA 199,9 ha declarada no CAFIR: 250,1 ha
  7. 7SÍTIO SÃO JOAQUIM AREA B 165,9 ha declarada no CAFIR: 0,1 ha
  8. 8SAO SEBASTIAO DO RANCHO ALEGRE 155,2 ha declarada no CAFIR: 167,7 ha
  9. 9SITIO SAO JOAQUIM AREA A 131,3 ha declarada no CAFIR: 144,9 ha
  10. 10SITIO DO RECREIO 122,2 ha declarada no CAFIR: 126,1 ha
Mostrar mais 8 imóveis
  1. 11FAZENDA MONTE SERRAT 122,2 ha declarada no CAFIR: 121,9 ha
  2. 12SITIO SANTA PAULA 83,0 ha declarada no CAFIR: 82,7 ha
  3. 13GLEBA 4 DA FAZENDA DO TRAVESSAO 75,3 ha declarada no CAFIR: 80,5 ha
  4. 14SITIO SANTA ISABEL 55,8 ha declarada no CAFIR: 48,7 ha
  5. 15SITIO SAO SEBASTIAO 44,9 ha declarada no CAFIR: 3,0 ha
  6. 16SITIO BARRO VERMELHO 29,8 ha declarada no CAFIR: 57,2 ha
  7. 17SITIO ANDORINHA 24,6 ha declarada no CAFIR: 29,2 ha
  8. 18SITIO RECANTO DA PAZ 13,8 ha declarada no CAFIR: 6,3 ha

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