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Município de Rio de Janeiro

Imóveis rurais em São João da Barra (RJ)

Em novembro de 2026, São João da Barra (RJ) tinha 4.442 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 3.504 ativos e 119 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 4º entre os 92 municípios de Rio de Janeiro em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 5,7 ha.

imóveis no CAFIR
4.442
4º de 92 em RJ
ativos
3.504
79% do total
ativos georreferenciados
119
3% dos ativos
área mediana dos ativos
5,7 ha
Ver a lista dos 4.442 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 1193%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 87725%
  • Imunes ou isentos de ITR 94327%

Percentuais sobre os 3.504 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de São João da Barra é de 12 ha: a pequena propriedade vai até 48 ha e a média até 180 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 2.54072%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 78522%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 1554%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 241%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de São João da Barra que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em São João da Barra
Novembro de 20263
Outubro de 20268
Setembro de 202614
Agosto de 20262
Julho de 20264
Junho de 20261
Abril de 20263
Março de 20261
Fevereiro de 20265

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 8.645,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 7.195,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 6.490,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 6.840,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 5.750,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 5.750,00/ha

VTN de todos os municípios de RJ

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA CARUARA 3.941,3 ha declarada no CAFIR: 3.844,7 ha
  2. 2FAZENDA PALACETE 739,0 ha declarada no CAFIR: 908,1 ha
  3. 3FAZENDA PAPAGAIO 698,3 ha declarada no CAFIR: 696,7 ha
  4. 4FAZENDA CEDRO 520,9 ha declarada no CAFIR: 519,5 ha
  5. 5FAZENDA PAPAGAIO II 451,0 ha declarada no CAFIR: 449,8 ha
  6. 6FAZENDA CAMPO NOVO I 416,6 ha declarada no CAFIR: 415,5 ha
  7. 7FAZENDA CALABOUÇO 276,5 ha declarada no CAFIR: 227,2 ha
  8. 8FAZENDA CAMPO NOVO II 211,4 ha declarada no CAFIR: 133,3 ha
  9. 9COBICA 210,8 ha declarada no CAFIR: 210,2 ha
  10. 10FAZENDA SAO JOSE 191,0 ha declarada no CAFIR: 255,5 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA BOA VISTA E SAO JOSE 190,4 ha declarada no CAFIR: 190,5 ha
  2. 12COSTA - PARTES 1 DAS GLEBAS A E B 162,9 ha declarada no CAFIR: 53,6 ha
  3. 13CURRALINHO 146,2 ha declarada no CAFIR: 135,8 ha
  4. 14MURITIBA 131,9 ha declarada no CAFIR: 150,0 ha
  5. 15ANGOLA 131,9 ha declarada no CAFIR: 132,1 ha
  6. 16FAZENDA GANGUELA 121,7 ha declarada no CAFIR: 120,7 ha
  7. 17ENTRE LAGOAS 103,8 ha declarada no CAFIR: 51,7 ha
  8. 18CONCHA E CAMPO DE AREIA 92,8 ha declarada no CAFIR: 88,5 ha
  9. 19DESERTO FELIZ 92,4 ha declarada no CAFIR: 106,4 ha
  10. 20ANGOLA OU SALGADO 91,6 ha declarada no CAFIR: 91,5 ha
  11. 21CONCHA E CAMPOS DE AREIA 85,1 ha declarada no CAFIR: 84,9 ha
  12. 22SALGADO 62,0 ha declarada no CAFIR: 65,4 ha
  13. 23GRUSSAI 61,8 ha declarada no CAFIR: 59,4 ha
  14. 24ANGELIM 58,3 ha declarada no CAFIR: 58,0 ha
  15. 25VEREMOS 58,2 ha declarada no CAFIR: 58,0 ha
  16. 26GRUSSAI FRENTE 58,0 ha declarada no CAFIR: 68,0 ha
  17. 27ANGOLA 49,6 ha declarada no CAFIR: 49,6 ha
  18. 28LAGOA DO SALGADO 49,2 ha declarada no CAFIR: 49,1 ha
  19. 29BOM JARDIM 47,8 ha declarada no CAFIR: 48,4 ha
  20. 30GARÇA 44,7 ha declarada no CAFIR: 45,2 ha
  21. 31KEROSENE E MATO ESCURO 41,8 ha declarada no CAFIR: 41,7 ha
  22. 32RANCHO SANTA JOANA 34,7 ha declarada no CAFIR: 34,6 ha
  23. 33FAZENDA CAETA 31,5 ha declarada no CAFIR: 31,4 ha
  24. 34FAZENDA CAETÁ 3 30,6 ha declarada no CAFIR: 30,1 ha
  25. 35SITIO 29,5 ha declarada no CAFIR: 29,3 ha
  26. 36ENTRE LAGOAS 26,8 ha declarada no CAFIR: 13,5 ha
  27. 37ENTRE LAGOAS 26,7 ha declarada no CAFIR: 13,3 ha
  28. 38CAMPO DA PRAIA 26,5 ha declarada no CAFIR: 24,4 ha
  29. 39INGA 26,0 ha declarada no CAFIR: 25,9 ha
  30. 40INGA 26,0 ha declarada no CAFIR: 25,9 ha
  31. 41CAMPO DA PRAIA 25,7 ha declarada no CAFIR: 24,2 ha
  32. 42SALGADO 25,4 ha declarada no CAFIR: 13,0 ha
  33. 43PONTINHAS E PITANGAS 25,0 ha declarada no CAFIR: 24,2 ha
  34. 44INGA 24,6 ha declarada no CAFIR: 21,2 ha
  35. 45CONCHA 24,2 ha declarada no CAFIR: 48,8 ha
  36. 46ANGOLA OU SALGADO 22,4 ha declarada no CAFIR: 22,3 ha
  37. 47INGA 21,2 ha declarada no CAFIR: 21,2 ha
  38. 48SALGADO 20,3 ha declarada no CAFIR: 20,2 ha
  39. 49MATO ESCURO CERCO DO LUIZ PEREIRA 20,2 ha declarada no CAFIR: 20,2 ha
  40. 50FOLHA LARGA 20,1 ha declarada no CAFIR: 17,8 ha

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