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Município de Rio de Janeiro

Imóveis rurais em São José do Vale do Rio Preto (RJ)

Em novembro de 2026, São José do Vale do Rio Preto (RJ) tinha 914 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 847 ativos e 57 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 56º entre os 92 municípios de Rio de Janeiro em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 7,0 ha.

imóveis no CAFIR
914
56º de 92 em RJ
ativos
847
93% do total
ativos georreferenciados
57
7% dos ativos
área mediana dos ativos
7,0 ha
Ver a lista dos 914 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 577%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 28534%
  • Imunes ou isentos de ITR 577%

Percentuais sobre os 847 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de São José do Vale do Rio Preto é de 10 ha: a pequena propriedade vai até 40 ha e a média até 150 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 50159%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 22326%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 10112%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 223%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de São José do Vale do Rio Preto que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em São José do Vale do Rio Preto
Outubro de 20261
Setembro de 20261
Maio de 20261
Fevereiro de 20262

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 5.350,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 4.470,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 4.025,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 4.230,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 3.570,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 3.570,00/ha

VTN de todos os municípios de RJ

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA SÃO FRANCISCO 811,7 ha declarada no CAFIR: 809,8 ha
  2. 2FAZENDA DO CALCADO 691,9 ha declarada no CAFIR: 690,2 ha
  3. 3FAZENDA BELA ESPERANCA DO PANDUY 628,9 ha declarada no CAFIR: 627,4 ha
  4. 4FAZENDA BELEM - PARCELA 03 533,8 ha declarada no CAFIR: 19,6 ha
  5. 5FAZENDA DA JAGUARA 518,0 ha declarada no CAFIR: 515,4 ha
  6. 6FAZENDA DO SOSSEGO 478,8 ha declarada no CAFIR: 477,7 ha
  7. 7FAZENDA PALMEIRAS 286,8 ha declarada no CAFIR: 290,6 ha
  8. 8FAZENDA SANTA ISABEL 285,2 ha declarada no CAFIR: 285,5 ha
  9. 9FAZENDA BELA VISTA 266,2 ha declarada no CAFIR: 170,2 ha
  10. 10FAZENDA E CONDOMINIO SERRA SANTA 214,7 ha declarada no CAFIR: 273,1 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11GRANJA N S DA GLORIA 148,2 ha declarada no CAFIR: 147,8 ha
  2. 12FAZENDA SAO SEBASTIAO 141,8 ha declarada no CAFIR: 137,9 ha
  3. 13HARAS PRAÇA XV 141,0 ha declarada no CAFIR: 132,3 ha
  4. 14FAZENDA CANDEIAS DO VALE 140,3 ha declarada no CAFIR: 139,9 ha
  5. 15FAZENDA CORREGO SUJO GLEBA B 140,2 ha declarada no CAFIR: 145,2 ha
  6. 16FAZENDA PEROBAS 139,3 ha declarada no CAFIR: 138,9 ha
  7. 17SÍTIO POÇO FUNDO 131,5 ha declarada no CAFIR: 131,2 ha
  8. 18FAZENDA PARAISO 122,4 ha declarada no CAFIR: 122,2 ha
  9. 19FAZENDA ALTOS DO GURGUEIA 120,9 ha declarada no CAFIR: 118,8 ha
  10. 20SITIO SANTO ANTONIO DE CACHOEIRO 119,5 ha declarada no CAFIR: 119,2 ha
  11. 21FAZENDA SAO JOSE DO RIO PRETO 114,1 ha declarada no CAFIR: 139,5 ha
  12. 22FAZENDA ESTRELA DALVA 112,9 ha declarada no CAFIR: 186,5 ha
  13. 23FAZENDA MIOSOTIS 108,0 ha declarada no CAFIR: 111,6 ha
  14. 24FAZ CORREGO SUJO-GLE A-PARCELA - C 106,8 ha declarada no CAFIR: 11,8 ha
  15. 25FAZENDA JAGUARA 99,0 ha declarada no CAFIR: 99,3 ha
  16. 26FAZENDA MONTE HOREBE 95,8 ha declarada no CAFIR: 96,8 ha
  17. 27FAZENDA TRES ACUDES 89,0 ha declarada no CAFIR: 88,8 ha
  18. 28SITIO DA PACIENCIA 85,6 ha declarada no CAFIR: 85,9 ha
  19. 29FAZENDA MIRANTE 82,0 ha declarada no CAFIR: 81,8 ha
  20. 30SITIO SERTAO E VALAO 82,0 ha declarada no CAFIR: 67,7 ha
  21. 31FAZENDA TORRAO DE OURO 80,7 ha declarada no CAFIR: 80,5 ha
  22. 32FAZENDA BELA RIBA 56,7 ha declarada no CAFIR: 208,0 ha
  23. 33FAZENDA REGIANA 56,4 ha declarada no CAFIR: 57,0 ha
  24. 34SITIO DO BEM BOM 46,1 ha declarada no CAFIR: 91,9 ha
  25. 35ALTO DA BOA VISTA 41,9 ha declarada no CAFIR: 48,4 ha
  26. 36SITIO SANTO ANTONIO 40,8 ha declarada no CAFIR: 24,2 ha
  27. 37SITIO REIS MAGOS 38,4 ha declarada no CAFIR: 36,1 ha
  28. 38SITIO SAO SEBASTIAO 37,9 ha declarada no CAFIR: 42,7 ha
  29. 39FAZENDA SAO JOSE 36,9 ha declarada no CAFIR: 29,0 ha
  30. 40SITIO TRES IRMAOS 36,8 ha declarada no CAFIR: 36,7 ha
  31. 41SITIO DO CASCALHO 32,9 ha declarada no CAFIR: 33,8 ha
  32. 42FAZENDA RIVIERA E SANTA BARBARA 31,9 ha declarada no CAFIR: 134,3 ha
  33. 43SITIO QUEIROZ 30,6 ha declarada no CAFIR: 38,7 ha
  34. 44SITIO TIRIBA 27,8 ha declarada no CAFIR: 33,8 ha
  35. 45GRANJA GUARANY 24,7 ha declarada no CAFIR: 46,8 ha
  36. 46SITIO TORRAO DE OURO 24,5 ha declarada no CAFIR: 24,4 ha
  37. 47RIBEIRÃO POÇO FUNDO 22,9 ha declarada no CAFIR: 22,8 ha
  38. 48SITIO CHACRINHA 16,3 ha declarada no CAFIR: 16,1 ha
  39. 49SITIO SAO JOAO 16,0 ha declarada no CAFIR: 24,0 ha
  40. 50SITIO COLONIAL 15,0 ha declarada no CAFIR: 29,0 ha

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