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Município de Rio de Janeiro

Imóveis rurais em São Sebastião do Alto (RJ)

Em novembro de 2026, São Sebastião do Alto (RJ) tinha 1.461 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.312 ativos e 111 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 34º entre os 92 municípios de Rio de Janeiro em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 15,0 ha.

imóveis no CAFIR
1.461
34º de 92 em RJ
ativos
1.312
90% do total
ativos georreferenciados
111
8% dos ativos
área mediana dos ativos
15,0 ha
Ver a lista dos 1.461 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 1118%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 32525%
  • Imunes ou isentos de ITR 18514%

Percentuais sobre os 1.312 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de São Sebastião do Alto é de 35 ha: a pequena propriedade vai até 140 ha e a média até 525 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 97774%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 28722%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 484%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 00%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de São Sebastião do Alto que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em São Sebastião do Alto
Novembro de 20261
Outubro de 20263
Setembro de 20262
Agosto de 20262
Julho de 20261
Maio de 20261
Abril de 20261
Março de 20261
Fevereiro de 20263

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 4.475,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 3.725,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 3.350,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 3.530,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 2.985,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 2.985,00/ha

VTN de todos os municípios de RJ

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1SOL POENTE 349,7 ha declarada no CAFIR: 348,8 ha
  2. 2FAZENDA SAUDADE 348,7 ha declarada no CAFIR: 152,9 ha
  3. 3SAO JOSE BARRA DO CORREGO DO VEADO 302,6 ha declarada no CAFIR: 307,3 ha
  4. 4SARANDU E SEIO ABRAAO 283,9 ha declarada no CAFIR: 122,5 ha
  5. 5S?O THOMAZ DOS ?RF?OS, SANTA LUCIA 253,9 ha declarada no CAFIR: 253,2 ha
  6. 6SÃO JOSÉ DA PEDRA E OUTRAS 249,0 ha declarada no CAFIR: 270,3 ha
  7. 7FAZENDA RIO VERDE 242,4 ha declarada no CAFIR: 156,1 ha
  8. 8SITIO DA LAGOA 232,3 ha declarada no CAFIR: 231,7 ha
  9. 9CORREGO DOS INDIOS E SAO MARCOS 226,1 ha declarada no CAFIR: 246,7 ha
  10. 10SOBRADO I 217,8 ha declarada no CAFIR: 174,1 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA MARIA MANOELA 216,3 ha declarada no CAFIR: 215,7 ha
  2. 12FAZENDA DA ALDEIA E CLAUDINA 216,3 ha declarada no CAFIR: 209,2 ha
  3. 13FAROPE, IPITUNA E BOA ESPERANÇA 216,1 ha declarada no CAFIR: 215,5 ha
  4. 14APARECIDA 214,2 ha declarada no CAFIR: 213,6 ha
  5. 15SAO MARCOS 197,2 ha declarada no CAFIR: 167,3 ha
  6. 16BOA ESPERANCA 192,1 ha declarada no CAFIR: 205,4 ha
  7. 17FAZENDA SAO MARCOS 190,7 ha declarada no CAFIR: 193,2 ha
  8. 18SANTA ROSA 178,2 ha declarada no CAFIR: 177,7 ha
  9. 19LAGOA FEIA 173,6 ha declarada no CAFIR: 16,3 ha
  10. 20FAZENDA SAO MANOEL 167,2 ha declarada no CAFIR: 166,8 ha
  11. 21SÃO BENTO 157,7 ha declarada no CAFIR: 157,2 ha
  12. 22FAZENDA HUMAITA 138,4 ha declarada no CAFIR: 138,0 ha
  13. 23SAO MARCOS 138,4 ha declarada no CAFIR: 138,8 ha
  14. 24BABILONIA 129,8 ha declarada no CAFIR: 129,5 ha
  15. 25FLOR DO IPE 128,7 ha declarada no CAFIR: 128,3 ha
  16. 26TRES BARRAS 124,0 ha declarada no CAFIR: 123,7 ha
  17. 27FAZENDA CRUZEIRO 122,4 ha declarada no CAFIR: 122,1 ha
  18. 28SANTA THEREZINHA 113,1 ha declarada no CAFIR: 135,2 ha
  19. 29CACHOEIRA 112,0 ha declarada no CAFIR: 111,7 ha
  20. 30POSSE 110,6 ha declarada no CAFIR: 90,5 ha
  21. 31BIQUINHA E PENALVA 105,6 ha declarada no CAFIR: 61,3 ha
  22. 32SITIO BABILONIA 105,6 ha declarada no CAFIR: 106,0 ha
  23. 33VARGEM ALEGRE, CAMPO DO PADECO E S 104,5 ha declarada no CAFIR: 62,9 ha
  24. 34MORRO ALTO 101,9 ha declarada no CAFIR: 107,4 ha
  25. 35HIBIPEBA 101,1 ha declarada no CAFIR: 100,8 ha
  26. 36SÍTIO BOA ESPERANÇA 83,2 ha declarada no CAFIR: 82,9 ha
  27. 37FAZENDA BOA VISTA 82,9 ha declarada no CAFIR: 98,0 ha
  28. 38BARRA MANSA 81,8 ha declarada no CAFIR: 79,0 ha
  29. 39RETIRO 81,6 ha declarada no CAFIR: 81,6 ha
  30. 40FAZENDA HUMAITA 81,4 ha declarada no CAFIR: 81,1 ha
  31. 41SAO THOMAZ DOS ORFAOS 81,1 ha declarada no CAFIR: 80,8 ha
  32. 42SANTA CATARINA E BOM JARDIM 68,7 ha declarada no CAFIR: 67,4 ha
  33. 43SITIO BOA ESPERANÇA 67,5 ha declarada no CAFIR: 67,3 ha
  34. 44SANTA CLARA 67,1 ha declarada no CAFIR: 71,4 ha
  35. 45RETIRO E RIO NEGRO, SÃO FELIX, SÃO 67,0 ha declarada no CAFIR: 21,5 ha
  36. 46BOA ESPERANCA 63,2 ha declarada no CAFIR: 62,6 ha
  37. 47LAGOA FEIA 61,4 ha declarada no CAFIR: 61,2 ha
  38. 48GIGANTE E SERRARIA 60,1 ha declarada no CAFIR: 38,4 ha
  39. 49POSSE 57,0 ha declarada no CAFIR: 62,2 ha
  40. 50CORREGO DOS SANTOS 55,9 ha declarada no CAFIR: 41,9 ha

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