Pular para o conteúdo
cafir.com.br
Município de Rio Grande do Sul

Imóveis rurais em Viamão (RS)

Em novembro de 2026, Viamão (RS) tinha 5.881 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 4.967 ativos e 177 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 21º entre os 497 municípios de Rio Grande do Sul em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 7,1 ha.

imóveis no CAFIR
5.881
21º de 497 em RS
ativos
4.967
84% do total
ativos georreferenciados
177
4% dos ativos
área mediana dos ativos
7,1 ha
Ver a lista dos 5.881 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 1774%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 1.94339%
  • Imunes ou isentos de ITR 86817%

Percentuais sobre os 4.967 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Viamão é de 10 ha: a pequena propriedade vai até 40 ha e a média até 150 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 2.88958%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 1.47030%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 4499%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 1593%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Viamão que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Viamão
Novembro de 20264
Outubro de 202613
Setembro de 20269
Agosto de 20265
Julho de 20263
Junho de 20269
Maio de 20264
Abril de 20261
Março de 20262
Fevereiro de 20263

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 32.512,05/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 30.886,45/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 29.260,85/ha
  • Pastagem plantada R$ 28.821,95/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 20.175,37/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 14.410,97/ha

VTN de todos os municípios de RS

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1ESTANCIA BOA VISTA 4.517,0 ha declarada no CAFIR: 4.508,9 ha
  2. 2FAZENDA DA EMBIREIRA 1.944,4 ha declarada no CAFIR: 1.980,4 ha
  3. 3FAZENDA RINCÃO DE SÃO BRAZ 1.924,9 ha declarada no CAFIR: 1.921,0 ha
  4. 4FAZENDA REMANSO 1.341,6 ha declarada no CAFIR: 1.300,8 ha
  5. 5FAZENDA DA FUMACA 1.181,4 ha declarada no CAFIR: 1.189,5 ha
  6. 6FAZENDA DO CAPAO 1.074,7 ha declarada no CAFIR: 943,0 ha
  7. 7MATRICULAS 84863 84863 912,7 ha declarada no CAFIR: 911,6 ha
  8. 8FAZENDA REMANSO 859,4 ha declarada no CAFIR: 858,4 ha
  9. 9FAZENDA DO RETIRO I 710,5 ha declarada no CAFIR: 709,7 ha
  10. 10SEM DENOMINAÇÃO 628,6 ha declarada no CAFIR: 628,2 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11VARZINHA DO JACARÉ 562,8 ha declarada no CAFIR: 543,3 ha
  2. 12FAZENDA LAGOA DO MATO 528,1 ha declarada no CAFIR: 527,0 ha
  3. 13MATRICULA 30010 -30008 - 30007 497,6 ha declarada no CAFIR: 487,0 ha
  4. 14FAZENDA DA TURFA 465,1 ha declarada no CAFIR: 407,5 ha
  5. 15MATRICULA 78312/78314 445,7 ha declarada no CAFIR: 444,9 ha
  6. 16FAZENDA TRES PASSOS - GLEBA A 405,4 ha declarada no CAFIR: 404,9 ha
  7. 17FAZENDA DAS NOGUEIRAS 366,0 ha declarada no CAFIR: 385,5 ha
  8. 18FAZENDA DOS ANTUNES- 42284/55229 354,2 ha declarada no CAFIR: 92,5 ha
  9. 19AVIPAL XII - CHAMBA 352,5 ha declarada no CAFIR: 344,5 ha
  10. 20RINCAO DE SAO BRAS 351,8 ha declarada no CAFIR: 352,8 ha
  11. 21FAZENDA DA DIVISA 327,5 ha declarada no CAFIR: 270,3 ha
  12. 22FAZENADA IVO NUNES 322,8 ha declarada no CAFIR: 322,4 ha
  13. 23FAZENDA SANTA CLARA 309,8 ha declarada no CAFIR: 364,5 ha
  14. 24FAZENDA NOVA 256,4 ha declarada no CAFIR: 125,5 ha
  15. 25LAGOA DO PEIXE E CASA BRANCA 238,7 ha declarada no CAFIR: 272,8 ha
  16. 26MATRICULA 17787 237,1 ha declarada no CAFIR: 108,3 ha
  17. 27FAZENDA DAS LOMBAS 40.036 232,3 ha declarada no CAFIR: 267,4 ha
  18. 28FAZENDA GOULART I 229,0 ha declarada no CAFIR: 246,0 ha
  19. 29FAZENDA DAS FIGUEIRAS 212,9 ha declarada no CAFIR: 207,0 ha
  20. 30FAZENDA SAO ROQUE 11 205,9 ha declarada no CAFIR: 47,7 ha
  21. 31FAZENDA SAO JOSE 203,3 ha declarada no CAFIR: 186,6 ha
  22. 32GRANJA GUARUJA 202,9 ha declarada no CAFIR: 202,2 ha
  23. 33FAZENDA SANTA EUGENIA I E II 201,3 ha declarada no CAFIR: 201,0 ha
  24. 34FAZ REMANSO LUIZ PAULO E FLÁVIA 200,4 ha declarada no CAFIR: 200,1 ha
  25. 35SEM DENOMINACAO 183,5 ha declarada no CAFIR: 108,7 ha
  26. 36FAZENDA SANTA CECILIA 180,5 ha declarada no CAFIR: 179,7 ha
  27. 37GRANJA SAO FRANCISCO 178,7 ha declarada no CAFIR: 336,4 ha
  28. 38SEM DENOMINAÇÃO 178,7 ha declarada no CAFIR: 178,4 ha
  29. 39MATRICULA 45.148 170,2 ha declarada no CAFIR: 310,6 ha
  30. 40SITIO MONTE VERDE 169,7 ha declarada no CAFIR: 169,5 ha
  31. 41FAZENDA TRES FIGUEIRAS 163,5 ha declarada no CAFIR: 163,3 ha
  32. 42CAMPO DA BOA VISTA 163,4 ha declarada no CAFIR: 163,1 ha
  33. 43FAZENDA DO REPRESO CAMPO DA FRENTE 161,1 ha declarada no CAFIR: 161,2 ha
  34. 44Sem denominação 157,2 ha declarada no CAFIR: 155,6 ha
  35. 45MAT. 70.919, 70.920 E 70.978 151,8 ha declarada no CAFIR: 252,5 ha
  36. 46MATRICULA 74.261 150,2 ha declarada no CAFIR: 150,0 ha
  37. 47FAZENDA SANTA EUGENIA 147,0 ha declarada no CAFIR: 267,7 ha
  38. 48ESTANCIA DA BOA VISTA 132,9 ha declarada no CAFIR: 132,7 ha
  39. 49ESTANCIA FELICIDADE 125,8 ha declarada no CAFIR: 125,0 ha
  40. 50REFUGIO DOS BUGIOS EST. GRANDE 121,8 ha declarada no CAFIR: 111,0 ha

Continue a consulta