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Município de Santa Catarina

Imóveis rurais em Blumenau (SC)

Em novembro de 2026, Blumenau (SC) tinha 3.288 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 2.439 ativos e 36 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 33º entre os 295 municípios de Santa Catarina em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 6,6 ha.

imóveis no CAFIR
3.288
33º de 295 em SC
ativos
2.439
74% do total
ativos georreferenciados
36
1% dos ativos
área mediana dos ativos
6,6 ha
Ver a lista dos 3.288 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 361%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 61425%
  • Imunes ou isentos de ITR 86435%

Percentuais sobre os 2.439 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Blumenau é de 12 ha: a pequena propriedade vai até 48 ha e a média até 180 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 1.66368%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 73930%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 281%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 90%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Blumenau que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Blumenau
Novembro de 20261
Outubro de 20265
Setembro de 20261
Julho de 20261
Junho de 20262
Abril de 20261
Março de 20261
Fevereiro de 20262

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Preservação da fauna ou flora R$ 20.000,00/ha

VTN de todos os municípios de SC

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1JOSE CARLOS MATHIAS 38,7 ha declarada no CAFIR: 40,4 ha
  2. 2FAZENDA DOS VENTOS SELVAGENS 34,6 ha declarada no CAFIR: 28,7 ha
  3. 3MATRÍCULA 54829 31,1 ha declarada no CAFIR: 31,3 ha
  4. 4MATRICULAS 57272 E 41329 28,9 ha declarada no CAFIR: 28,8 ha
  5. 5MATRICULAS 46684 E 46685 27,4 ha declarada no CAFIR: 27,3 ha
  6. 6SITIO FIGUEIRA - MATRICULA 2732 26,8 ha declarada no CAFIR: 17,9 ha
  7. 7MATRICULAS 39651 E 39652 25,6 ha declarada no CAFIR: 25,5 ha
  8. 8MATR. 48853 E 48854 25,4 ha declarada no CAFIR: 25,3 ha
  9. 9GUSTAVO OTTO 23,8 ha declarada no CAFIR: 40,1 ha
  10. 10SITIO DO GUIDO 18,0 ha declarada no CAFIR: 17,7 ha
Mostrar mais 26 imóveis
  1. 11SITIO - RECANTO ALPINO 17,9 ha declarada no CAFIR: 17,8 ha
  2. 12MATRICULAS 1515 E 9936 16,5 ha declarada no CAFIR: 17,2 ha
  3. 13MATRICULA 10789 14,5 ha declarada no CAFIR: 17,0 ha
  4. 14NÃO INFORMADO 14,5 ha declarada no CAFIR: 12,1 ha
  5. 15MATRICULA 23470 12,2 ha declarada no CAFIR: 13,0 ha
  6. 16MATRICULAS 44930 E 44931 9,7 ha declarada no CAFIR: 9,6 ha
  7. 17SITIO FIGUEIRA - MATRICULA 10750 7,9 ha declarada no CAFIR: 6,6 ha
  8. 18USUCAPIÃO - FAMILIA MELCHIORETTO 7,8 ha declarada no CAFIR: 7,7 ha
  9. 19MATRÍCULA 19021 7,7 ha declarada no CAFIR: 3,3 ha
  10. 20MATR. 51.902 7,6 ha declarada no CAFIR: 7,5 ha
  11. 21TERRENO CLEITON 5,5 ha declarada no CAFIR: 5,5 ha
  12. 22CHACARA NOVA RUSSIA 4,7 ha declarada no CAFIR: 26,0 ha
  13. 23ALBERTO MANKE 3,5 ha declarada no CAFIR: 4,8 ha
  14. 24MATRICULA 10712 2,8 ha declarada no CAFIR: 18,7 ha
  15. 25MATRICULA 46381 2,8 ha declarada no CAFIR: 14,2 ha
  16. 26ATA NOT. DE USUCAPIAO 2,7 ha declarada no CAFIR: 2,7 ha
  17. 27MATRICULA 11907 2,6 ha declarada no CAFIR: 12,1 ha
  18. 28MATRICULA 1618 2,5 ha declarada no CAFIR: 16,0 ha
  19. 29ARTUR BORCHARDT 2,2 ha declarada no CAFIR: 30,1 ha
  20. 30ADEMIR VRES 2,1 ha declarada no CAFIR: 2,0 ha
  21. 31JACI TELLES DE ABREU 2,0 ha declarada no CAFIR: 2,0 ha
  22. 32MATRICULA 45833 2,0 ha declarada no CAFIR: 2,0 ha
  23. 33ARMELINDO DE OLIVEIRA 2,0 ha declarada no CAFIR: 2,0 ha
  24. 34ILHA BELA 1,1 ha declarada no CAFIR: 5,3 ha
  25. 35MATRÍCULA 64632 0,5 ha declarada no CAFIR: 0,5 ha
  26. 36Sem denominação 0,1 ha declarada no CAFIR: 8,8 ha

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