Usucapião - Familia Melchioretto
Imóvel rural em Blumenau (SC) com 7,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB PRE80GA-K.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 7,7 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 7,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 58% dos 3.288 imóveis de Blumenau, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- PRE80GA-K
- Código do imóvel no INCRA
- 9502976100466
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 7,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Blumenau é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 7,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 57578
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RUA ARWIN MULLERBlumenau (SC)
- Última atualização na Receita
- 24/10/2025
ITR de referência
R$ 46,20 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Blumenau, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Blumenau com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ATA NOT. DE USUCAPIAO 2,8 km
- ALBERTO MANKE 3,0 km
- MATRICULAS 44930 E 44931 4,6 km
- GUSTAVO OTTO 5,4 km
- MATRICULA 23470 6,8 km
- MATR. 51.902 6,9 km
- MATRICULA 10712 7,1 km
- MATRICULAS 46684 E 46685 7,2 km
Imóveis de tamanho parecido em Blumenau
Imóveis ativos de Blumenau logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- DAVIO GLAU 7,7 ha
- EURIDES MITTERSTEIN 7,7 ha
- RENALDO STEIN 7,7 ha
- MATRICULA 20913 7,7 ha
- NORBERTO KROENING 7,6 ha
- MATRICULA 11.825 7,6 ha
- MATRICULA 4211 7,6 ha
- OSWINO HAERTHEL 7,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Blumenau
Os 3.288 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Blumenau
14 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SC
O de Blumenau é 12 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SC
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Santa Catarina
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.