Pular para o conteúdo
cafir.com.br
Município de Santa Catarina

Imóveis rurais em Itajaí (SC)

Em novembro de 2026, Itajaí (SC) tinha 1.791 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.218 ativos e 43 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 111º entre os 295 municípios de Santa Catarina em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 6,1 ha.

imóveis no CAFIR
1.791
111º de 295 em SC
ativos
1.218
68% do total
ativos georreferenciados
43
4% dos ativos
área mediana dos ativos
6,1 ha
Ver a lista dos 1.791 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 434%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 34028%
  • Imunes ou isentos de ITR 21117%

Percentuais sobre os 1.218 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Itajaí é de 12 ha: a pequena propriedade vai até 48 ha e a média até 180 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 85370%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 29624%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 555%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 141%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Itajaí que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Itajaí
Novembro de 20265
Outubro de 20263
Setembro de 20261
Agosto de 20262
Julho de 20265
Junho de 20261
Abril de 20261
Março de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 370.896,53/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 223.622,10/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 133.522,76/ha
  • Pastagem plantada R$ 66.540,87/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 64.240,11/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 64.240,11/ha

VTN de todos os municípios de SC

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA VO XANDE 747,6 ha declarada no CAFIR: 300,0 ha
  2. 2SEM DENOMINAÇÃO 267,3 ha declarada no CAFIR: 12,5 ha
  3. 3FAZENDA DE REFLORESTAMENTO XX 236,3 ha declarada no CAFIR: 236,0 ha
  4. 4FAZENDA PEREIRA 177,7 ha declarada no CAFIR: 26,6 ha
  5. 5FAZENDA AGUIA BRANCA 174,8 ha declarada no CAFIR: 183,6 ha
  6. 6LARANJEIRAS SRCJ1 150,0 ha declarada no CAFIR: 150,3 ha
  7. 7SITIO BRILHANTE 134,8 ha declarada no CAFIR: 137,3 ha
  8. 8FAZENDA DAREDU 131,9 ha declarada no CAFIR: 131,7 ha
  9. 9EMP.DE PESQ.AGROP.E DIF.TEC.EPAGRI 120,1 ha declarada no CAFIR: 119,8 ha
  10. 10SITIO ADAMI FILHOS 63,1 ha declarada no CAFIR: 63,2 ha
Mostrar mais 33 imóveis
  1. 11MATRICULA 81197 51,7 ha declarada no CAFIR: 51,5 ha
  2. 12MAT. 72195 E 72196 50,3 ha declarada no CAFIR: 56,4 ha
  3. 13MATR. 80.604 - CRI ITAJAI - 2 OFIC 47,5 ha declarada no CAFIR: 47,4 ha
  4. 14MATR -12.658 14.125 CRI ITAJAI 46,6 ha declarada no CAFIR: 89,2 ha
  5. 15MAT: 34828/34829/40175/40176 43,0 ha declarada no CAFIR: 40,3 ha
  6. 16SITIO ITAJAI 38,8 ha declarada no CAFIR: 38,7 ha
  7. 17ESPINHEIROS DA BOA VISTA 38,2 ha declarada no CAFIR: 2,0 ha
  8. 18MAT 85.434 37,3 ha declarada no CAFIR: 37,2 ha
  9. 19SITIO BAIA 35,9 ha declarada no CAFIR: 93,9 ha
  10. 20MATR.37357 37357 37358 54164 CR IT 31,7 ha declarada no CAFIR: 42,9 ha
  11. 21SITIO NOVA ECOLOGIA 28,2 ha declarada no CAFIR: 28,2 ha
  12. 22MATR. 72934 ORI ITAJAÍ 1 OFICIO 26,3 ha declarada no CAFIR: 26,3 ha
  13. 23RIO CONCEIÇAO - AREA 15 MAT 105302 25,6 ha declarada no CAFIR: 25,6 ha
  14. 24SITIO MAFRA 22,0 ha declarada no CAFIR: 43,8 ha
  15. 25FAZENDA AMANDIO 21,7 ha declarada no CAFIR: 21,3 ha
  16. 26MAT.15382 21,6 ha declarada no CAFIR: 23,8 ha
  17. 27IMOVEL ITAJAI/SC - MATRICULA 67793 21,1 ha declarada no CAFIR: 21,0 ha
  18. 28VALE EBENER 16,3 ha declarada no CAFIR: 16,9 ha
  19. 29SITIO MARIO BETT 15,9 ha declarada no CAFIR: 24,7 ha
  20. 30SITIO BRILHANTE 9,0 ha declarada no CAFIR: 9,0 ha
  21. 31SITIO BRILHANTE 2 9,0 ha declarada no CAFIR: 9,0 ha
  22. 32SITIO PEROBA 8,8 ha declarada no CAFIR: 8,1 ha
  23. 33CABANHA ARRIAL DOS CUNHAS 8,4 ha declarada no CAFIR: 23,4 ha
  24. 34NÃO INFORMADO 8,3 ha declarada no CAFIR: 5,4 ha
  25. 35SITIO ADATO 7,5 ha declarada no CAFIR: 8,7 ha
  26. 36MATRICULA 26.132 R1 AREA H 7,2 ha declarada no CAFIR: 6,2 ha
  27. 37SITIO OSVALDO LANA 6,5 ha declarada no CAFIR: 5,9 ha
  28. 38TERRAS DE OSWALDO CUNHA 4,6 ha declarada no CAFIR: 73,3 ha
  29. 39MATR. 101.130 - CRI ITAJAI 3,9 ha declarada no CAFIR: 3,9 ha
  30. 40SITIO MONTE DAS OLIVEIRAS 3,8 ha declarada no CAFIR: 3,8 ha
  31. 41MATRÍCULA 14.766 3,7 ha declarada no CAFIR: 3,3 ha
  32. 42TERRAS DOS SILVA 3,4 ha declarada no CAFIR: 3,3 ha
  33. 43AREA E - MATR. 76585 2,5 ha declarada no CAFIR: 2,4 ha

Continue a consulta