Sitio Baia
Imóvel rural em Itajaí (SC) com 93,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7364480-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 93,9 ha
- módulos fiscais
- 7,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 35,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 1.791 imóveis de Itajaí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (35,9 ha) é 62% menor que a área declarada no CAFIR (93,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7364480-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9500848708700
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 93,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Itajaí é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 35,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 68582
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- KM 12 BAIAItajaí (SC)
- Última atualização na Receita
- 03/12/2025
ITR de referência
R$ 4.222,50 a R$ 24.379,03 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itajaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área129,8 ha → 93,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.