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Município de Santa Catarina

Imóveis rurais em Xanxerê (SC)

Em novembro de 2026, Xanxerê (SC) tinha 2.716 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.935 ativos e 182 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 52º entre os 295 municípios de Santa Catarina em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 10,1 ha.

imóveis no CAFIR
2.716
52º de 295 em SC
ativos
1.935
71% do total
ativos georreferenciados
182
9% dos ativos
área mediana dos ativos
10,1 ha
Ver a lista dos 2.716 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 1829%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 51126%
  • Imunes ou isentos de ITR 43022%

Percentuais sobre os 1.935 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Xanxerê é de 18 ha: a pequena propriedade vai até 72 ha e a média até 270 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 1.38672%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 47725%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 613%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 111%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Xanxerê que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Xanxerê
Novembro de 20263
Outubro de 202616
Setembro de 20264
Junho de 20262
Maio de 20264
Abril de 20262
Março de 20262
Fevereiro de 20269

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 137.186,48/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 93.864,43/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 72.203,41/ha
  • Pastagem plantada R$ 45.629,96/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 34.222,47/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 25.465,23/ha

VTN de todos os municípios de SC

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA KAPAKEFA 752,9 ha declarada no CAFIR: 792,2 ha
  2. 2FAZENDA ZAFFARI 465,3 ha declarada no CAFIR: 446,6 ha
  3. 3MAT 1303 9202 859 308,2 ha declarada no CAFIR: 308,2 ha
  4. 4MATR 338 -41071-41072 259,8 ha declarada no CAFIR: 259,1 ha
  5. 5GRANJA BADOTTI 177,4 ha declarada no CAFIR: 177,1 ha
  6. 6FAZENDA IMBUIA 170,5 ha declarada no CAFIR: 170,0 ha
  7. 7MAT 20705 168,8 ha declarada no CAFIR: 168,5 ha
  8. 8MAT 14809 168,0 ha declarada no CAFIR: 173,7 ha
  9. 9MATRICULA 42301 167,4 ha declarada no CAFIR: 9,0 ha
  10. 10ESTÂNCIA SANTO ANTONIO 151,6 ha declarada no CAFIR: 151,4 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11MAT 38250 151,5 ha declarada no CAFIR: 148,2 ha
  2. 12FAZENDA IPE - MAT 43397 125,8 ha declarada no CAFIR: 113,3 ha
  3. 13MAT 19.493, 42.058, 42.060 119,1 ha declarada no CAFIR: 132,3 ha
  4. 14FAZENDA MUKIRANA II 115,9 ha declarada no CAFIR: 134,3 ha
  5. 15MAT 42212-42219-42220-42228-42229 113,5 ha declarada no CAFIR: 113,2 ha
  6. 16MAT 12046 108,0 ha declarada no CAFIR: 55,1 ha
  7. 17FAZENDA XANXERE 105,8 ha declarada no CAFIR: 295,5 ha
  8. 18MAT 45245 45244 98,7 ha declarada no CAFIR: 98,5 ha
  9. 19MATR 11000 90,0 ha declarada no CAFIR: 79,5 ha
  10. 20MAT. 14877 82,0 ha declarada no CAFIR: 95,0 ha
  11. 21FAZENDA BOM JARDIM 81,5 ha declarada no CAFIR: 117,9 ha
  12. 22LINHA CASCATA S. MANELLA 79,2 ha declarada no CAFIR: 163,6 ha
  13. 23MAT 1714 78,2 ha declarada no CAFIR: 69,3 ha
  14. 24PCH XAVANTINA 76,9 ha declarada no CAFIR: 143,5 ha
  15. 25LINHA FAXINAL DO IRANI 71,1 ha declarada no CAFIR: 96,4 ha
  16. 26MAT - 41407 - 40600 70,5 ha declarada no CAFIR: 73,2 ha
  17. 27CHAPECOZINHO II, L. 44 DA G. 03 70,4 ha declarada no CAFIR: 69,9 ha
  18. 28MAT 26334 70,1 ha declarada no CAFIR: 69,9 ha
  19. 29LINHA SAO LOURENÇO 69,0 ha declarada no CAFIR: 68,9 ha
  20. 30MAT 43377 67,3 ha declarada no CAFIR: 67,1 ha
  21. 31MAT 42825 - 42826 - 42827 66,4 ha declarada no CAFIR: 66,3 ha
  22. 32LINHA PESQUEIRO DO MEIO 63,5 ha declarada no CAFIR: 149,7 ha
  23. 33MATRICULA 44063 62,0 ha declarada no CAFIR: 61,9 ha
  24. 34MAT 13779 -8916 61,4 ha declarada no CAFIR: 61,2 ha
  25. 35MATRICULA 44061 60,8 ha declarada no CAFIR: 60,7 ha
  26. 36FAZENDA ZANELLA III 60,5 ha declarada no CAFIR: 114,9 ha
  27. 37CABANHA BRANCA DE NEVE 59,2 ha declarada no CAFIR: 59,0 ha
  28. 38VILA LIMA 59,1 ha declarada no CAFIR: 59,0 ha
  29. 39PCH SALTO VOLTãO 55,8 ha declarada no CAFIR: 41,6 ha
  30. 40FAZENDA IRANY 52,2 ha declarada no CAFIR: 55,1 ha
  31. 41MAT 43130 - 43131 - 43132 51,9 ha declarada no CAFIR: 38,4 ha
  32. 42LINHA SAO SEBASTIAO 51,9 ha declarada no CAFIR: 67,6 ha
  33. 43SITIO VILA LIMA MAT 43138 50,5 ha declarada no CAFIR: 50,4 ha
  34. 44LINHA SAO SEBASTIAO 50,5 ha declarada no CAFIR: 58,0 ha
  35. 45ATERRO ALTO 49,5 ha declarada no CAFIR: 53,2 ha
  36. 46IMOVEL RURAL MATRICULA - 1796 49,5 ha declarada no CAFIR: 49,3 ha
  37. 47AGRITER 1 45,4 ha declarada no CAFIR: 24,2 ha
  38. 48MAT 43669 44,5 ha declarada no CAFIR: 44,4 ha
  39. 49FAZENDA RIGO III 43,6 ha declarada no CAFIR: 43,5 ha
  40. 50MATRICULA 39537 39,6 ha declarada no CAFIR: 31,0 ha

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