Fazenda Bom Jardim
Imóvel rural em Xanxerê (SC) com 117,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0935962-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 117,9 ha
- módulos fiscais
- 6,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 81,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 2.716 imóveis de Xanxerê, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (81,5 ha) é 31% menor que a área declarada no CAFIR (117,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0935962-1
- Código do imóvel no INCRA
- 8153300263011
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 117,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Xanxerê é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 81,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 42698
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LINHA BOM JARDIMXanxerê (SC)
- Última atualização na Receita
- 07/08/2026
ITR de referência
R$ 2.101,65 a R$ 11.322,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Xanxerê, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área117,8 ha → 117,9 ha
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- MATRICULA 40483 2,6 km
- MATRICULA 39487 2,7 km
- MATRICULA 40479 2,9 km
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- MATRICULA 45203 3,6 km
- FAZENDA IRANY 3,7 km
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- FAZENDA IMBU 119,6 ha
- FAZENDA DO ZE 118,3 ha
- FAZENDA ZANELLA III 114,9 ha
- FAZENDA IPE - MAT 43397 113,3 ha
- MAT 42212-42219-42220-42228-42229 113,2 ha
- CHAPECOZINHO II 107,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.