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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Aguaí (SP)

Em novembro de 2026, Aguaí (SP) tinha 1.342 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.075 ativos e 474 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 167º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 17,8 ha.

imóveis no CAFIR
1.342
167º de 645 em SP
ativos
1.075
80% do total
ativos georreferenciados
474
44% dos ativos
área mediana dos ativos
17,8 ha
Ver a lista dos 1.342 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 47444%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 17216%
  • Imunes ou isentos de ITR 30%

Percentuais sobre os 1.075 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Aguaí é de 18 ha: a pequena propriedade vai até 72 ha e a média até 270 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 54250%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 35833%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 14814%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 273%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Aguaí que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Aguaí
Outubro de 20261
Julho de 20262
Junho de 20261
Março de 20262
Fevereiro de 20262

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 68.792,36/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 57.374,28/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 49.263,49/ha
  • Pastagem plantada R$ 39.886,59/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 34.855,57/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 26.050,40/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA COLORADO VL 1.375,7 ha declarada no CAFIR: 676,9 ha
  2. 2HORTO GIGANTE 850,0 ha declarada no CAFIR: 848,5 ha
  3. 3FAZENDA SAO MANOEL 840,5 ha declarada no CAFIR: 832,7 ha
  4. 4FAZENDA BARREIRO REHDER 635,5 ha declarada no CAFIR: 728,0 ha
  5. 5FAZENDA CAMPO ALEGRE 567,2 ha declarada no CAFIR: 521,4 ha
  6. 6FAZENDA BEBEDOURO 475,5 ha declarada no CAFIR: 545,4 ha
  7. 7FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 449,4 ha declarada no CAFIR: 451,9 ha
  8. 8FAZENDA COLORADO V 413,4 ha declarada no CAFIR: 413,7 ha
  9. 9FAZENDA SANTO ANTONIO 401,3 ha declarada no CAFIR: 400,9 ha
  10. 10RETIRO SANTA HELENA 387,0 ha declarada no CAFIR: 386,0 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA CHAPEU DE COURO 366,0 ha declarada no CAFIR: 364,7 ha
  2. 12FAZENDA PALMEIRAS 361,6 ha declarada no CAFIR: 380,9 ha
  3. 13FAZENDA LAGOA DOS PATOS 361,2 ha declarada no CAFIR: 363,0 ha
  4. 14FAZENDA SANTA ESMERALDA OU ESTIVA 345,2 ha declarada no CAFIR: 339,6 ha
  5. 15SITIO BEBEDOURO 340,3 ha declarada no CAFIR: 304,2 ha
  6. 16FAZENDA CACHOEIRA DA BOA VISTA 332,8 ha declarada no CAFIR: 336,9 ha
  7. 17FAZENDA ALTO JAGUARI 320,1 ha declarada no CAFIR: 319,3 ha
  8. 18FAZENDA FUNDÃO E CAMPO ALEGRE GL B 299,9 ha declarada no CAFIR: 301,7 ha
  9. 19FAZENDA FUNDAO 290,6 ha declarada no CAFIR: 297,8 ha
  10. 20FAZENDA CAMPO ALEGRE 281,6 ha declarada no CAFIR: 302,3 ha
  11. 21FAZENDA CAMPO ALEGRE 273,7 ha declarada no CAFIR: 275,8 ha
  12. 22FAZENDA BOA VISTA 271,7 ha declarada no CAFIR: 177,0 ha
  13. 23FAZENDA SÃO JOSÉ 262,9 ha declarada no CAFIR: 262,2 ha
  14. 24FAZENDA SAO JOSE 255,7 ha declarada no CAFIR: 255,0 ha
  15. 25FAZENDA ALTO JAGUARI 249,4 ha declarada no CAFIR: 247,9 ha
  16. 26FAZENDA CACHOEIRA 245,8 ha declarada no CAFIR: 242,7 ha
  17. 27FAZENDA ALEGRIA 245,6 ha declarada no CAFIR: 288,7 ha
  18. 28FAZENDA RETIRO VARJAO 234,8 ha declarada no CAFIR: 228,6 ha
  19. 29FAZENDA SANTA RITA DO TAQUARANTAN 234,0 ha declarada no CAFIR: 233,7 ha
  20. 30FAZENDA CAMBUI 226,8 ha declarada no CAFIR: 230,6 ha
  21. 31FAZENDA CAMPO DO ENGENHEIRO MENDES 225,9 ha declarada no CAFIR: 201,8 ha
  22. 32FAZ S VICENTE E SITIO STA MARIA 222,0 ha declarada no CAFIR: 220,8 ha
  23. 33FAZENDA MARILIA 212,2 ha declarada no CAFIR: 214,1 ha
  24. 34FAZENDA FUNDAO I E FUNDAO II 210,8 ha declarada no CAFIR: 216,7 ha
  25. 35FAZENDA PANORAMA 205,7 ha declarada no CAFIR: 209,4 ha
  26. 36FAZENDA BAITACA 201,4 ha declarada no CAFIR: 200,9 ha
  27. 37FAZENDA ESTIVA 197,6 ha declarada no CAFIR: 210,5 ha
  28. 38FAZENDA SAO BENTO 194,3 ha declarada no CAFIR: 193,9 ha
  29. 39FAZENDA JAMBEIRO 189,7 ha declarada no CAFIR: 188,8 ha
  30. 40FAZENDA SANTA MARIA 187,5 ha declarada no CAFIR: 167,7 ha
  31. 41FAZENDA SÃO DOMINGOS 184,9 ha declarada no CAFIR: 184,4 ha
  32. 42FAZENDA COLINA 182,6 ha declarada no CAFIR: 184,7 ha
  33. 43FAZENDA DUAS MARIAS 180,7 ha declarada no CAFIR: 186,0 ha
  34. 44FAZENDA CANTINHO 178,0 ha declarada no CAFIR: 178,4 ha
  35. 45FAZENDA RECONQUISTA 169,9 ha declarada no CAFIR: 169,4 ha
  36. 46FAZENDA BARREIRINHO 169,2 ha declarada no CAFIR: 168,8 ha
  37. 47SITIO SAO LUIZ 166,8 ha declarada no CAFIR: 167,8 ha
  38. 48FAZENDA TERRA VERMELHA 163,6 ha declarada no CAFIR: 165,1 ha
  39. 49SITIO SANTA MARIA 155,7 ha declarada no CAFIR: 99,6 ha
  40. 50FAZENDA SANTA LUZIA 147,4 ha declarada no CAFIR: 146,8 ha

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