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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Americana (SP)

Em novembro de 2026, Americana (SP) tinha 121 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 49 ativos e 13 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 624º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 29,4 ha.

imóveis no CAFIR
121
624º de 645 em SP
ativos
49
40% do total
ativos georreferenciados
13
27% dos ativos
área mediana dos ativos
29,4 ha
Ver a lista dos 121 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 1327%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 1939%
  • Imunes ou isentos de ITR 12%

Percentuais sobre os 49 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Americana é de 12 ha: a pequena propriedade vai até 48 ha e a média até 180 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 1327%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 2041%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 1531%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 12%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 110.234,80/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 93.379,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 79.556,38/ha
  • Pastagem plantada R$ 69.637,66/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 58.726,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 46.160,53/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA ANGELICA HARAS 140,6 ha declarada no CAFIR: 140,5 ha
  2. 2FAZENDA SAFIRA 87,7 ha declarada no CAFIR: 89,1 ha
  3. 3GLEBA A - FAZENDA ANGELICA PASTO 85,6 ha declarada no CAFIR: 85,3 ha
  4. 4FAZENDA PRAIA AZUL 77,6 ha declarada no CAFIR: 77,4 ha
  5. 5FAZENDA SALTINHO 73,2 ha declarada no CAFIR: 73,0 ha
  6. 6SALTINHO - GLEBA 7 54,2 ha declarada no CAFIR: 54,0 ha
  7. 7FAZENDA SALTINHO 53,5 ha declarada no CAFIR: 33,7 ha
  8. 8FAZENDA SALTINHO - GLEBA 9 49,7 ha declarada no CAFIR: 49,5 ha
  9. 9FAZENDA SALTINHO - GLEBA 8 49,2 ha declarada no CAFIR: 49,1 ha
  10. 10GLEBA N 10 - SALTINHO 47,2 ha declarada no CAFIR: 47,2 ha
Mostrar mais 3 imóveis
  1. 11FAZENDA SALTINHO GLEBA 03 43,4 ha declarada no CAFIR: 43,4 ha
  2. 12SALTINHO - GLEBA 5 41,6 ha declarada no CAFIR: 43,1 ha
  3. 13SÍTIO SÃO SEBASTIÃO 13,7 ha declarada no CAFIR: 12,7 ha

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