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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Balbinos (SP)

Em novembro de 2026, Balbinos (SP) tinha 109 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 95 ativos e 46 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 626º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 37,6 ha.

imóveis no CAFIR
109
626º de 645 em SP
ativos
95
87% do total
ativos georreferenciados
46
48% dos ativos
área mediana dos ativos
37,6 ha
Ver a lista dos 109 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 4648%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 1314%
  • Imunes ou isentos de ITR 00%

Percentuais sobre os 95 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Balbinos é de 20 ha: a pequena propriedade vai até 80 ha e a média até 300 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 2829%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 4143%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 2021%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 66%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Balbinos que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Balbinos
Novembro de 20262
Outubro de 20262
Julho de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 35.927,23/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 31.531,57/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 28.239,50/ha
  • Pastagem plantada R$ 24.205,83/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 20.044,07/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 16.919,09/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA SÃO SEBASTIÃO 1.790,8 ha declarada no CAFIR: 1.738,7 ha
  2. 2FAZENDA INDEPENDENCIA 602,9 ha declarada no CAFIR: 601,2 ha
  3. 3FAZENDA PRIMAVERA 377,5 ha declarada no CAFIR: 376,2 ha
  4. 4FAZENDA SANTANA 359,1 ha declarada no CAFIR: 627,3 ha
  5. 5SITIO SANTA MARIA 284,3 ha declarada no CAFIR: 278,0 ha
  6. 6FAZENDA BOA ESPERANÇA 269,1 ha declarada no CAFIR: 266,9 ha
  7. 7FAZENDA CONCORDIA 206,0 ha declarada no CAFIR: 274,2 ha
  8. 8FAZENDA NOSSA SENHORA DE FATIMA 190,6 ha declarada no CAFIR: 190,1 ha
  9. 9FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 144,4 ha declarada no CAFIR: 144,2 ha
  10. 10FAZENDA MONTE AZUL 138,9 ha declarada no CAFIR: 138,5 ha
Mostrar mais 36 imóveis
  1. 11FAZENDA SCALLA 136,9 ha declarada no CAFIR: 136,5 ha
  2. 12FAZENDA BOA SORTE 128,1 ha declarada no CAFIR: 127,8 ha
  3. 13SITIO SÃO JOSÉ 121,5 ha declarada no CAFIR: 121,1 ha
  4. 14FAZENDA OLHO D AGUA 115,9 ha declarada no CAFIR: 115,6 ha
  5. 15SITIO SÃO JOSÉ 112,1 ha declarada no CAFIR: 115,6 ha
  6. 16SITIO FORTALEZA 99,9 ha declarada no CAFIR: 31,5 ha
  7. 17FAZENDA SAO JOSE DO PAPIREMA 97,2 ha declarada no CAFIR: 96,9 ha
  8. 18SITIO DUPLO V 96,1 ha declarada no CAFIR: 95,8 ha
  9. 19ESTANCIA SOL NASCENTE 95,8 ha declarada no CAFIR: 96,8 ha
  10. 20SITIO SAO JOSE 91,0 ha declarada no CAFIR: 91,9 ha
  11. 21FAZENDA SAO JOAO DA BELA VISTA 88,4 ha declarada no CAFIR: 86,1 ha
  12. 22SITIO RANCHO ALEGRE 79,5 ha declarada no CAFIR: 17,4 ha
  13. 23SITIO SAO JOAO 66,6 ha declarada no CAFIR: 70,1 ha
  14. 24SITIO SAO FRANCISCO 53,8 ha declarada no CAFIR: 53,7 ha
  15. 25SITIO MONTE AZUL 52,8 ha declarada no CAFIR: 52,6 ha
  16. 26SITIO BARRO PRETO 52,2 ha declarada no CAFIR: 39,5 ha
  17. 27SITIO SANTA CECILIA 51,0 ha declarada no CAFIR: 50,6 ha
  18. 28SITIO SÃO PEDRO 47,8 ha declarada no CAFIR: 48,4 ha
  19. 29SITIO SAO LUIZ 47,8 ha declarada no CAFIR: 48,4 ha
  20. 30SÍTIO SÃO PEDRO - GLEBA A 44,0 ha declarada no CAFIR: 43,8 ha
  21. 31SÍTIO SÃO PEDRO 40,0 ha declarada no CAFIR: 44,9 ha
  22. 32SITIO BOTELHO 38,5 ha declarada no CAFIR: 39,3 ha
  23. 33SÍTIO SANTA INÊS 37,3 ha declarada no CAFIR: 36,5 ha
  24. 34ESTANCIA SOL NASCENTE II E III 32,7 ha declarada no CAFIR: 54,9 ha
  25. 35SÍTIO BOA SORTE 25,7 ha declarada no CAFIR: 25,1 ha
  26. 36SITIO JARARACA 24,1 ha declarada no CAFIR: 24,2 ha
  27. 37SÍTIO BOA SORTE 23,3 ha declarada no CAFIR: 23,0 ha
  28. 38SITIO NATURALE 22,3 ha declarada no CAFIR: 24,3 ha
  29. 39SITIO SANTO ANTONIO 18,0 ha declarada no CAFIR: 17,9 ha
  30. 40SITIO BOA SORTE 14,9 ha declarada no CAFIR: 14,8 ha
  31. 41SITIO RANCHO ALEGRE 13,6 ha declarada no CAFIR: 13,5 ha
  32. 42ESTANCIA SOL NASCENTE IV 12,6 ha declarada no CAFIR: 12,1 ha
  33. 43SEM DENOMINAÇÃO 9,4 ha declarada no CAFIR: 9,3 ha
  34. 44SITIO ABENÇOADO IV 8,5 ha declarada no CAFIR: 7,9 ha
  35. 45CHACARA BALBINOS 4,2 ha declarada no CAFIR: 2,0 ha
  36. 46CHÁCARA SANTO ANTÔNIO 3,6 ha declarada no CAFIR: 4,5 ha

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