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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Bebedouro (SP)

Em novembro de 2026, Bebedouro (SP) tinha 1.396 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.180 ativos e 613 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 158º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 16,9 ha.

imóveis no CAFIR
1.396
158º de 645 em SP
ativos
1.180
85% do total
ativos georreferenciados
613
52% dos ativos
área mediana dos ativos
16,9 ha
Ver a lista dos 1.396 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 61352%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 615%
  • Imunes ou isentos de ITR 91%

Percentuais sobre os 1.180 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Bebedouro é de 14 ha: a pequena propriedade vai até 56 ha e a média até 210 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 52044%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 41936%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 17215%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 696%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Bebedouro que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Bebedouro
Julho de 20262
Junho de 20261
Fevereiro de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 52.900,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 50.300,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 40.200,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 39.200,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 30.700,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 25.000,00/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA SANTA ALICE 2.439,8 ha declarada no CAFIR: 2.497,5 ha
  2. 2FAZENDA SANTO ANTONIO AREA 1 1.626,7 ha declarada no CAFIR: 671,5 ha
  3. 3FAZENDA SANTA IRENE 1.564,2 ha declarada no CAFIR: 1.544,0 ha
  4. 4FAZENDA USINA LAMBARY 1.259,7 ha declarada no CAFIR: 329,7 ha
  5. 5FAZENDA ARIZONA 1.250,5 ha declarada no CAFIR: 1.234,2 ha
  6. 6FAZ SAO JOSE DO MANGALARGA 1.249,6 ha declarada no CAFIR: 774,0 ha
  7. 7FAZENDA SÃ O JOSE 746,8 ha declarada no CAFIR: 745,5 ha
  8. 8FAZENDA MONTE BIANCO 705,5 ha declarada no CAFIR: 698,6 ha
  9. 9FAZENDA SAO JOAO 677,9 ha declarada no CAFIR: 687,5 ha
  10. 10FAZENDA SANTA JULIA 668,8 ha declarada no CAFIR: 664,3 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA GUARANA 572,6 ha declarada no CAFIR: 571,1 ha
  2. 12FAZENDA SANTA HELENA 565,5 ha declarada no CAFIR: 550,5 ha
  3. 13FAZ. APARECIDA E SANTA BARBARA 558,5 ha declarada no CAFIR: 761,3 ha
  4. 14FAZENDA NAZARETH 543,5 ha declarada no CAFIR: 541,8 ha
  5. 15FAZENDA PIRATININGA - GLEBAS A-B 533,0 ha declarada no CAFIR: 531,5 ha
  6. 16FAZENDA SERRA 526,5 ha declarada no CAFIR: 906,5 ha
  7. 17FAZ SANTA CRUZ DO PAU D ALHO 490,1 ha declarada no CAFIR: 488,8 ha
  8. 18FAZENDA MONTE ROSA 477,4 ha declarada no CAFIR: 450,7 ha
  9. 19FAZENDA FLORESTA 406,7 ha declarada no CAFIR: 135,2 ha
  10. 20FAZENDA MENGE 405,3 ha declarada no CAFIR: 424,7 ha
  11. 21FAZENDA VILA SAO JOAO 398,3 ha declarada no CAFIR: 397,2 ha
  12. 22FAZENDA SANTA ZULMIRA 384,2 ha declarada no CAFIR: 381,4 ha
  13. 23FAZENDA SANTA MARIANA 371,5 ha declarada no CAFIR: 322,8 ha
  14. 24ESTANCIA TERTULIA 368,6 ha declarada no CAFIR: 10,9 ha
  15. 25FAZENDA SUMATRA 361,4 ha declarada no CAFIR: 374,8 ha
  16. 26FAZENDA BOA VISTA 355,3 ha declarada no CAFIR: 363,0 ha
  17. 27FAZENDA GUACYARA 340,5 ha declarada no CAFIR: 633,6 ha
  18. 28FAZENDA BELA VISTA 333,4 ha declarada no CAFIR: 330,3 ha
  19. 29FAZENDA RANCHO GRANDE 332,1 ha declarada no CAFIR: 331,2 ha
  20. 30FAZENDA RIO TURVO 332,0 ha declarada no CAFIR: 351,9 ha
  21. 31FAZENDA FIGUEIRA 323,5 ha declarada no CAFIR: 322,8 ha
  22. 32FAZENDA SANTA MARIANA 323,3 ha declarada no CAFIR: 322,4 ha
  23. 33FAZENDA BAIXADA GRANDE 321,0 ha declarada no CAFIR: 331,5 ha
  24. 34FAZENDA SANTO ESTEVAN 320,1 ha declarada no CAFIR: 423,1 ha
  25. 35FAZENDA SANTA CRUZ 316,2 ha declarada no CAFIR: 304,9 ha
  26. 36FAZENDA SÃO LUIZ 310,2 ha declarada no CAFIR: 285,4 ha
  27. 37FAZENDA SAO FRANCISCO 300,6 ha declarada no CAFIR: 298,4 ha
  28. 38FAZENDA SANT'ANA 297,7 ha declarada no CAFIR: 296,9 ha
  29. 39FAZENDA DO LAGO 297,0 ha declarada no CAFIR: 296,9 ha
  30. 40FAZENDA SANTO ANTONIO 293,8 ha declarada no CAFIR: 289,5 ha
  31. 41FAZENDA NOVA GUARANI 292,6 ha declarada no CAFIR: 291,8 ha
  32. 42FAZENDA CYNTHIA 291,5 ha declarada no CAFIR: 290,9 ha
  33. 43FAZENDA MARINHEIRO 290,6 ha declarada no CAFIR: 287,8 ha
  34. 44FAZENDA SANTO ANTÔNIO 279,2 ha declarada no CAFIR: 278,6 ha
  35. 45FAZENDA CALIFORNIA 260,6 ha declarada no CAFIR: 259,7 ha
  36. 46FAZENDA SANTA LUISA 256,4 ha declarada no CAFIR: 255,6 ha
  37. 47FAZENDA SAO MIGUEL ARCANJO 255,6 ha declarada no CAFIR: 254,9 ha
  38. 48FAZENDA LARANJAL 254,4 ha declarada no CAFIR: 260,8 ha
  39. 49FAZENDA BARRO PRETO 247,7 ha declarada no CAFIR: 247,0 ha
  40. 50FAZENDA SAO SEBASTIAO 246,7 ha declarada no CAFIR: 246,1 ha

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