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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Capivari (SP)

Em novembro de 2026, Capivari (SP) tinha 958 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 781 ativos e 279 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 246º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 10,8 ha.

imóveis no CAFIR
958
246º de 645 em SP
ativos
781
82% do total
ativos georreferenciados
279
36% dos ativos
área mediana dos ativos
10,8 ha
Ver a lista dos 958 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 27936%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 9712%
  • Imunes ou isentos de ITR 41%

Percentuais sobre os 781 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Capivari é de 10 ha: a pequena propriedade vai até 40 ha e a média até 150 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 38149%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 26334%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 11615%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 213%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Capivari que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Capivari
Novembro de 20261
Outubro de 20262
Setembro de 20262
Abril de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 60.174,72/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 51.449,38/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 40.617,94/ha
  • Pastagem plantada R$ 30.027,18/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 27.078,62/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 21.662,90/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA BOM RETIRO 3.947,1 ha declarada no CAFIR: 3.979,5 ha
  2. 2FAZENDA SERRA DAGUA 1.298,4 ha declarada no CAFIR: 568,7 ha
  3. 3FAZENDA SOBRADO 1.093,1 ha declarada no CAFIR: 1.054,3 ha
  4. 4SITIO FORQUILHA 525,3 ha declarada no CAFIR: 516,8 ha
  5. 5FAZENDA SANTA BARBARA 477,9 ha declarada no CAFIR: 408,0 ha
  6. 6FAZENDA MILHÃ 441,2 ha declarada no CAFIR: 320,3 ha
  7. 7FAZENDA SANTA ANA 324,8 ha declarada no CAFIR: 324,0 ha
  8. 8FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 281,8 ha declarada no CAFIR: 282,9 ha
  9. 9FAZENDA SANTA CRUZ - GLEBA 58 A1 253,7 ha declarada no CAFIR: 257,9 ha
  10. 10FAZENDA BARREIRO 197,7 ha declarada no CAFIR: 197,5 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA SAMAMBAIA 195,3 ha declarada no CAFIR: 198,9 ha
  2. 12FAZENDA SANTA CRUZ - GLEBA 60 194,4 ha declarada no CAFIR: 193,9 ha
  3. 13FAZENDA SAO SEBASTIAO- GLEBA B 191,6 ha declarada no CAFIR: 191,7 ha
  4. 14FAZENDA SAO FERNANDO REMANESCENTE 153,5 ha declarada no CAFIR: 118,6 ha
  5. 15SITIO SANTO ANTONIO 136,4 ha declarada no CAFIR: 136,2 ha
  6. 16FAZENDA PORTELA - GLEBAS 3-A E 4-A 130,7 ha declarada no CAFIR: 106,4 ha
  7. 17FAZENDA SANTA ALICE 130,3 ha declarada no CAFIR: 978,0 ha
  8. 18FAZENDA SANTA ANA 125,7 ha declarada no CAFIR: 125,4 ha
  9. 19FAZENDA BOM JARDIM 124,4 ha declarada no CAFIR: 122,6 ha
  10. 20S?TIO BARREIRO GLEBA 01 E GLEBA 02 115,4 ha declarada no CAFIR: 160,9 ha
  11. 21FAZENDA LAMBEDOURO 115,3 ha declarada no CAFIR: 114,7 ha
  12. 22FAZENDA SANTA CRUZ - GLEBA 53 112,4 ha declarada no CAFIR: 111,3 ha
  13. 23ST SAO CARLOS E FAZ STO ANTONIO 104,7 ha declarada no CAFIR: 91,3 ha
  14. 24FAZENDA SANTA CRUZ GLEBA 56 B-2 104,5 ha declarada no CAFIR: 104,2 ha
  15. 25FAZENDA SANTA CRUZ GLEBA 27 101,3 ha declarada no CAFIR: 101,0 ha
  16. 26FAZENDA SANTA CRUZ-GLEBA 16B 95,6 ha declarada no CAFIR: 100,4 ha
  17. 27SITIO BELA VISTA 95,2 ha declarada no CAFIR: 94,9 ha
  18. 28SITIO SAO CARLOS 93,8 ha declarada no CAFIR: 92,5 ha
  19. 29SITIO SAO LUIZ 92,2 ha declarada no CAFIR: 91,4 ha
  20. 30FAZENDA SANTA TEREZA - GLEBA II 89,6 ha declarada no CAFIR: 103,1 ha
  21. 31FAZENDA SANTA CRUZ - GLEBA 3 87,2 ha declarada no CAFIR: 87,0 ha
  22. 32FAZENDA SANTA CRUZ - GLEBA 31 85,3 ha declarada no CAFIR: 85,7 ha
  23. 33FAZ SANTA CRUZ GLEBA 16 C 83,4 ha declarada no CAFIR: 86,3 ha
  24. 34FAZENDA SANTA CRUZ - GLEBA 47 81,2 ha declarada no CAFIR: 80,9 ha
  25. 35SITIO TANQUINHO 76,7 ha declarada no CAFIR: 73,6 ha
  26. 36FAZENDA SANTA CRUZ GLEBA 51 76,2 ha declarada no CAFIR: 76,8 ha
  27. 37FAZENDA SANTA CRUZ GLEBA 49 75,4 ha declarada no CAFIR: 75,1 ha
  28. 38SÍTIO ALAGOAS 73,9 ha declarada no CAFIR: 72,6 ha
  29. 39SITIO SANTO ANTONIO - GLEBA A 73,7 ha declarada no CAFIR: 23,5 ha
  30. 40SITIO GRANJAMAR 72,5 ha declarada no CAFIR: 63,7 ha
  31. 41FAZENDA SANTA CRUZ - GLEBA 29 72,0 ha declarada no CAFIR: 72,0 ha
  32. 42SITIO SAO JOAO 71,8 ha declarada no CAFIR: 71,6 ha
  33. 43FAZENDA SANTA CRUZ - GLEBA 5 70,9 ha declarada no CAFIR: 71,5 ha
  34. 44FAZENDA SANTA CRUZ - GLEBA 4 70,8 ha declarada no CAFIR: 70,1 ha
  35. 45SITIO MATO DENTRO 67,8 ha declarada no CAFIR: 67,6 ha
  36. 46FAZENDA LAMBEDOURO - GLEBA 30 67,2 ha declarada no CAFIR: 66,9 ha
  37. 47FAZ SANTO ANTONIO 66,9 ha declarada no CAFIR: 93,5 ha
  38. 48SITIO SANTO ANTONIO 63,5 ha declarada no CAFIR: 58,0 ha
  39. 49FAZENDA SANTA CRUZ - GLEBA 28 63,3 ha declarada no CAFIR: 63,1 ha
  40. 50SITIO SANTANA 60,4 ha declarada no CAFIR: 76,8 ha

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