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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Cosmorama (SP)

Em novembro de 2026, Cosmorama (SP) tinha 1.647 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.358 ativos e 332 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 126º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 15,7 ha.

imóveis no CAFIR
1.647
126º de 645 em SP
ativos
1.358
82% do total
ativos georreferenciados
332
24% dos ativos
área mediana dos ativos
15,7 ha
Ver a lista dos 1.647 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 33224%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 1007%
  • Imunes ou isentos de ITR 212%

Percentuais sobre os 1.358 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Cosmorama é de 30 ha: a pequena propriedade vai até 120 ha e a média até 450 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 97872%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 31423%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 635%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 30%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Cosmorama que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Cosmorama
Novembro de 20261
Outubro de 20262
Setembro de 20263
Julho de 20262
Junho de 20261
Abril de 20261
Março de 20261
Fevereiro de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 27.100,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 24.910,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 20.962,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 20.962,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 18.172,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 17.100,00/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1SÍTIO ESTÂNCIA SÃO FRANCISCO 965,7 ha declarada no CAFIR: 75,0 ha
  2. 2FAZENDA SÃO MIGUEL 752,6 ha declarada no CAFIR: 750,5 ha
  3. 3FAZENDA SAO LUIZ 686,2 ha declarada no CAFIR: 684,3 ha
  4. 4FAZENDA SAO PAULO 417,9 ha declarada no CAFIR: 416,8 ha
  5. 5FAZENDA BELA VISTA 415,1 ha declarada no CAFIR: 405,0 ha
  6. 6FAZENDA SANTO ANTONIO 412,2 ha declarada no CAFIR: 494,1 ha
  7. 7FAZENDA OURO BRANCO 380,8 ha declarada no CAFIR: 208,7 ha
  8. 8FAZENDA NOVA ESPERANÇA 379,2 ha declarada no CAFIR: 378,1 ha
  9. 9FAZENDA SAO JOSE 361,1 ha declarada no CAFIR: 360,1 ha
  10. 10FAZENDA SILVEIRA 338,3 ha declarada no CAFIR: 342,4 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11ADAIR UMBERTO TOZZATTI 321,5 ha declarada no CAFIR: 320,6 ha
  2. 12FAZENDA PETRIBU 312,4 ha declarada no CAFIR: 309,7 ha
  3. 13FAZENDA SAO JOAO 304,0 ha declarada no CAFIR: 302,3 ha
  4. 14FAZENDA CRESCIUMA 290,2 ha declarada no CAFIR: 289,4 ha
  5. 15FAZENDA COLORADO 272,8 ha declarada no CAFIR: 272,0 ha
  6. 16FAZENDA BOA ESPERANCA 259,3 ha declarada no CAFIR: 257,1 ha
  7. 17FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 254,4 ha declarada no CAFIR: 253,7 ha
  8. 18FAZENDA COLORAMAS 249,3 ha declarada no CAFIR: 248,4 ha
  9. 19FAZENDA SANTA MARIA 248,0 ha declarada no CAFIR: 249,1 ha
  10. 20FAZENDA SANTA MARIA 228,3 ha declarada no CAFIR: 227,7 ha
  11. 21FAZENDA SUCURI 224,6 ha declarada no CAFIR: 167,9 ha
  12. 22FAZENDA BOA VISTA 208,5 ha declarada no CAFIR: 207,8 ha
  13. 23FAZENDA CONQUISTA 207,1 ha declarada no CAFIR: 206,5 ha
  14. 24FAZENDA SAO DOMINGOS 205,4 ha declarada no CAFIR: 204,8 ha
  15. 25FAZENDA VIOLIN 202,9 ha declarada no CAFIR: 173,5 ha
  16. 26FAZENDA NOVA ESPERANCA 201,4 ha declarada no CAFIR: 200,8 ha
  17. 27FAZENDA MATRIZ 200,6 ha declarada no CAFIR: 200,0 ha
  18. 28FAZENDA JAMBEIRO 198,1 ha declarada no CAFIR: 197,5 ha
  19. 29FAZENDA SAO LUIZ 195,5 ha declarada no CAFIR: 198,7 ha
  20. 30FAZENDA IPORANGA 195,4 ha declarada no CAFIR: 200,9 ha
  21. 31SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 194,5 ha declarada no CAFIR: 193,9 ha
  22. 32CHACARA FABIOLA 185,4 ha declarada no CAFIR: 184,9 ha
  23. 33FAZENDA BOA FE 184,6 ha declarada no CAFIR: 189,5 ha
  24. 34SITIO FLORIDA 183,0 ha declarada no CAFIR: 182,4 ha
  25. 35FAZENDA ALEXANDRIA 167,7 ha declarada no CAFIR: 167,2 ha
  26. 36FAZENDA RALU 166,8 ha declarada no CAFIR: 166,2 ha
  27. 37SITIO SANTA MARIA 163,3 ha declarada no CAFIR: 36,3 ha
  28. 38FAZENDA JATUBA 162,6 ha declarada no CAFIR: 129,5 ha
  29. 39SITIO MANGUINHOS 158,6 ha declarada no CAFIR: 158,2 ha
  30. 40FAZENDA SÃO VALENTIM 157,4 ha declarada no CAFIR: 157,0 ha
  31. 41FAZENDA BRENNAND 156,1 ha declarada no CAFIR: 155,2 ha
  32. 42SITIO SAO FRANCISCO 155,6 ha declarada no CAFIR: 64,2 ha
  33. 43FAZENDA ALTO ALEGRE 154,4 ha declarada no CAFIR: 153,9 ha
  34. 44FAZENDA CAVALCANTI 153,0 ha declarada no CAFIR: 105,9 ha
  35. 45FAZENDA SÃO JOSE 148,8 ha declarada no CAFIR: 148,7 ha
  36. 46FAZENDA PAPINI 143,2 ha declarada no CAFIR: 142,7 ha
  37. 47FAZENDA ARUMA 140,9 ha declarada no CAFIR: 140,4 ha
  38. 48SITIO SAO JOAO 136,6 ha declarada no CAFIR: 136,2 ha
  39. 49SITIO BELA VISTA 136,1 ha declarada no CAFIR: 125,5 ha
  40. 50SITIO JMB 134,5 ha declarada no CAFIR: 74,5 ha

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