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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Cubatão (SP)

Em novembro de 2026, Cubatão (SP) tinha 72 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 45 ativos e 1 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 634º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 10,0 ha.

imóveis no CAFIR
72
634º de 645 em SP
ativos
45
62% do total
ativos georreferenciados
1
2% dos ativos
área mediana dos ativos
10,0 ha
Ver a lista dos 72 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 12%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 3476%
  • Imunes ou isentos de ITR 12%

Percentuais sobre os 45 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Cubatão é de 10 ha: a pequena propriedade vai até 40 ha e a média até 150 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 1329%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 2658%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 511%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 12%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 33.790,05/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 29.579,70/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 25.492,59/ha
  • Pastagem plantada R$ 23.757,11/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 17.554,51/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 16.051,21/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1ILHA DAS COBRAS 40,3 ha declarada no CAFIR: 40,2 ha

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