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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Embu das Artes (SP)

Em novembro de 2026, Embu das Artes (SP) tinha 118 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 61 ativos e 1 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 625º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 4,5 ha.

imóveis no CAFIR
118
625º de 645 em SP
ativos
61
52% do total
ativos georreferenciados
1
2% dos ativos
área mediana dos ativos
4,5 ha
Ver a lista dos 118 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 12%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 2948%
  • Imunes ou isentos de ITR 23%

Percentuais sobre os 61 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Embu das Artes é de 5 ha: a pequena propriedade vai até 20 ha e a média até 75 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 3151%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 2439%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 58%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 12%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 67.663,31/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 62.467,09/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 53.373,74/ha
  • Pastagem plantada R$ 41.659,75/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 32.560,79/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 23.682,14/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1SEM DENOMINAÇÃO 6,0 ha declarada no CAFIR: 6,1 ha

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