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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Franca (SP)

Em novembro de 2026, Franca (SP) tinha 1.889 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.528 ativos e 259 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 98º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 8,4 ha.

imóveis no CAFIR
1.889
98º de 645 em SP
ativos
1.528
81% do total
ativos georreferenciados
259
17% dos ativos
área mediana dos ativos
8,4 ha
Ver a lista dos 1.889 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 25917%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 17211%
  • Imunes ou isentos de ITR 161%

Percentuais sobre os 1.528 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Franca é de 16 ha: a pequena propriedade vai até 64 ha e a média até 240 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 99765%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 38225%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 1268%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 232%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Franca que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Franca
Novembro de 20262
Outubro de 202613
Setembro de 20263
Agosto de 20261
Julho de 20262
Maio de 20262
Abril de 20262
Março de 20263
Fevereiro de 20262

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 36.744,73/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 33.268,53/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 28.542,15/ha
  • Pastagem plantada R$ 23.679,46/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 19.301,03/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 14.218,42/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA SÃO LUIZ 950,6 ha declarada no CAFIR: 50,7 ha
  2. 2FAZENDA SAO JORGE 863,2 ha declarada no CAFIR: 861,0 ha
  3. 3FAZENDA LAGOA AZUL 830,5 ha declarada no CAFIR: 828,7 ha
  4. 4FAZENDA SANTANA DO GUARACIABA 788,5 ha declarada no CAFIR: 786,4 ha
  5. 5FAZENDA SANTA CRUZ 681,9 ha declarada no CAFIR: 1.555,5 ha
  6. 6FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 600,3 ha declarada no CAFIR: 582,2 ha
  7. 7FAZENDA SAO JOAO 476,8 ha declarada no CAFIR: 475,6 ha
  8. 8FAZENDA ALIANCA PARCELA II 457,1 ha declarada no CAFIR: 344,6 ha
  9. 9FAZENDA SANTA MARIA 452,4 ha declarada no CAFIR: 451,2 ha
  10. 10FAZENDA SANTA GEORGINA 425,6 ha declarada no CAFIR: 400,0 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FDA CACHOEIRINHA DO ALTO DA SERRA 384,0 ha declarada no CAFIR: 401,6 ha
  2. 12FAZENDA SAO JOAO 339,5 ha declarada no CAFIR: 295,3 ha
  3. 13FAZENDA DONA ANA 339,1 ha declarada no CAFIR: 338,4 ha
  4. 14FAZENDA BEBEDOURO 332,2 ha declarada no CAFIR: 331,8 ha
  5. 15FAZENDA PARAGUASSU 322,2 ha declarada no CAFIR: 313,8 ha
  6. 16FAZENDA SANTA RITA 300,1 ha declarada no CAFIR: 299,3 ha
  7. 17FDA STA LUZIA 267,1 ha declarada no CAFIR: 262,6 ha
  8. 18FDA N SRA DO CARMO 265,6 ha declarada no CAFIR: 267,4 ha
  9. 19FAZENDA SAO MANOEL 247,9 ha declarada no CAFIR: 2,0 ha
  10. 20FAZENDA SAO JOAO 237,4 ha declarada no CAFIR: 236,7 ha
  11. 21Sem denominação 213,8 ha declarada no CAFIR: 184,0 ha
  12. 22FAZENDA PETROPOLIS 210,8 ha declarada no CAFIR: 209,6 ha
  13. 23FAZENDA PLANALTO 210,2 ha declarada no CAFIR: 224,7 ha
  14. 24FAZENDA SANTA TEREZINHA 204,4 ha declarada no CAFIR: 217,9 ha
  15. 25FAZENDA SANTA TEREZINHA 204,2 ha declarada no CAFIR: 173,4 ha
  16. 26FAZENDA SANTA GEMMA 203,8 ha declarada no CAFIR: 203,2 ha
  17. 27FAZENDA ROSEIRAL SANTA MARTHA 187,7 ha declarada no CAFIR: 187,3 ha
  18. 28FAZENDA SANTA CECILIA 184,4 ha declarada no CAFIR: 183,9 ha
  19. 29FAZENDA SAO JOAO BOSCO 178,6 ha declarada no CAFIR: 173,6 ha
  20. 30FAZENDA SAO JERONIMO 177,6 ha declarada no CAFIR: 144,8 ha
  21. 31FAZENDA SANTA CRUZ 168,6 ha declarada no CAFIR: 168,1 ha
  22. 32FAZENDA SAO JOSE 165,5 ha declarada no CAFIR: 169,4 ha
  23. 33SITIO PETROPOLIS 165,2 ha declarada no CAFIR: 36,3 ha
  24. 34FAZENDA PARAISO 160,8 ha declarada no CAFIR: 159,7 ha
  25. 35FAZENDA SAO ROQUE 158,7 ha declarada no CAFIR: 161,0 ha
  26. 36FAZENDA MADRUGADA 152,9 ha declarada no CAFIR: 152,4 ha
  27. 37FAZENDA ALELUIA 152,8 ha declarada no CAFIR: 154,8 ha
  28. 38FAZENDA SANTA FE 152,7 ha declarada no CAFIR: 152,3 ha
  29. 39FAZENDA SANTA CECILIA PARTE 2 E 3 148,8 ha declarada no CAFIR: 148,4 ha
  30. 40FAZENDA MIRANTE 147,0 ha declarada no CAFIR: 143,6 ha
  31. 41FAZENDA MARIUCHA 146,5 ha declarada no CAFIR: 146,1 ha
  32. 42FAZENDA PONTAL DA SANTA FE 145,3 ha declarada no CAFIR: 111,1 ha
  33. 43FAZENDA RETIRO 145,2 ha declarada no CAFIR: 134,0 ha
  34. 44FAZENDA NOVA ESPERANCA 144,5 ha declarada no CAFIR: 144,1 ha
  35. 45FAZENDA MATA DA CASA SECA 138,2 ha declarada no CAFIR: 137,9 ha
  36. 46FAZENDA SAO LUIS 137,6 ha declarada no CAFIR: 137,2 ha
  37. 47FAZENDA NOSSA SENHORA DA CONCEICAO 136,7 ha declarada no CAFIR: 36,5 ha
  38. 48FAZENDA SANTA BERNADETE 136,0 ha declarada no CAFIR: 119,7 ha
  39. 49FAZENDA SANTA ADRIANA 135,9 ha declarada no CAFIR: 135,7 ha
  40. 50FAZENDA OURO VERDE 135,9 ha declarada no CAFIR: 137,3 ha

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