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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Guará (SP)

Em novembro de 2026, Guará (SP) tinha 677 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 561 ativos e 327 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 341º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 30,4 ha.

imóveis no CAFIR
677
341º de 645 em SP
ativos
561
83% do total
ativos georreferenciados
327
58% dos ativos
área mediana dos ativos
30,4 ha
Ver a lista dos 677 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 32758%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 316%
  • Imunes ou isentos de ITR 00%

Percentuais sobre os 561 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Guará é de 22 ha: a pequena propriedade vai até 88 ha e a média até 330 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 21639%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 23342%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 10018%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 122%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Guará que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Guará
Novembro de 20261
Outubro de 20262
Setembro de 20261
Julho de 20262
Fevereiro de 20265

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 73.539,94/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 59.713,95/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 52.373,21/ha
  • Pastagem plantada R$ 38.765,73/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 33.226,17/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 26.282,64/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA STA EMILIA INES E ALVORADA 1.108,9 ha declarada no CAFIR: 1.117,8 ha
  2. 2FAZENDA RETIRO ALEGRE 961,7 ha declarada no CAFIR: 959,1 ha
  3. 3FAZENDA FLORESTA 840,4 ha declarada no CAFIR: 839,0 ha
  4. 4FAZENDA AGUA FRIA 694,0 ha declarada no CAFIR: 672,8 ha
  5. 5FAZENDA SANTA PAULA 551,1 ha declarada no CAFIR: 276,3 ha
  6. 6FAZENDA LIMOEIRO 410,1 ha declarada no CAFIR: 409,4 ha
  7. 7FAZENDA MATINHA 386,2 ha declarada no CAFIR: 356,7 ha
  8. 8FAZENDA RETIRO DA MATA 376,4 ha declarada no CAFIR: 416,4 ha
  9. 9FAZENDA GUARACE GLEBA I 362,9 ha declarada no CAFIR: 168,3 ha
  10. 10FAZENDA MIRASOL 360,0 ha declarada no CAFIR: 176,5 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA UBERABINHA 329,0 ha declarada no CAFIR: 315,3 ha
  2. 12FAZENDA SAO JOAQUIM 323,4 ha declarada no CAFIR: 357,3 ha
  3. 13FAZENDA SANTA ADELIA 288,4 ha declarada no CAFIR: 282,7 ha
  4. 14FAZENDA SANTO ANTONIO 288,2 ha declarada no CAFIR: 65,8 ha
  5. 15FAZENDA DUAS ALIANCAS 285,5 ha declarada no CAFIR: 285,0 ha
  6. 16FAZENDA RIO VERDE GLEBAS I E II 277,8 ha declarada no CAFIR: 277,0 ha
  7. 17FAZENDA PEROBAS 276,1 ha declarada no CAFIR: 280,1 ha
  8. 18FAZENDA BANANAL 268,1 ha declarada no CAFIR: 242,0 ha
  9. 19FAZENDA SAO SEBASTIAO 256,2 ha declarada no CAFIR: 255,5 ha
  10. 20FAZENDA SãO FERNANDO 255,7 ha declarada no CAFIR: 255,0 ha
  11. 21FAZENDA ALIANCA E SANTA ALIANCA 248,5 ha declarada no CAFIR: 246,9 ha
  12. 22FAZENDA GUARACIABA 239,8 ha declarada no CAFIR: 239,7 ha
  13. 23SITIO NATA DA BOCAINA I 224,2 ha declarada no CAFIR: 192,3 ha
  14. 24FAZENDA CORREGOS 215,8 ha declarada no CAFIR: 216,6 ha
  15. 25FAZENDA AREJAS 205,1 ha declarada no CAFIR: 205,8 ha
  16. 26FAZENDA ALVORADA 191,8 ha declarada no CAFIR: 140,5 ha
  17. 27FAZENDA SANTA LUZIA 190,4 ha declarada no CAFIR: 189,9 ha
  18. 28FAZENDA SANTA LUZIA I 190,2 ha declarada no CAFIR: 189,7 ha
  19. 29FAZENDA SAO JOAQUIM GLEBAS A E B 186,6 ha declarada no CAFIR: 186,0 ha
  20. 30FAZENDA PARAIZO 177,8 ha declarada no CAFIR: 177,2 ha
  21. 31FAZENDA SANTA TERESINHA 176,3 ha declarada no CAFIR: 175,8 ha
  22. 32FAZENDA PACATUBA 174,7 ha declarada no CAFIR: 174,2 ha
  23. 33FAZENDA SAO JOSE 174,0 ha declarada no CAFIR: 173,5 ha
  24. 34FAZENDA BOA FE - GLEBA B 172,7 ha declarada no CAFIR: 172,2 ha
  25. 35FAZENDA BOA FE 171,3 ha declarada no CAFIR: 170,8 ha
  26. 36FAZENDA SANTA LUCIA 157,5 ha declarada no CAFIR: 165,7 ha
  27. 37FAZENDA SANTO ANTONIO 156,7 ha declarada no CAFIR: 156,3 ha
  28. 38FAZENDA PONTE NOVA I 154,1 ha declarada no CAFIR: 42,2 ha
  29. 39FAZENDA CAPAO ALTO GLEBA III 151,0 ha declarada no CAFIR: 94,8 ha
  30. 40FAZENDA AROEIRA 146,6 ha declarada no CAFIR: 146,1 ha
  31. 41FAZENDA SANTA EFIGENIA 145,0 ha declarada no CAFIR: 150,5 ha
  32. 42FAZENDA BEBEDOURO 144,6 ha declarada no CAFIR: 144,2 ha
  33. 43FAZENDA SA O SEBASTIAO 139,4 ha declarada no CAFIR: 139,0 ha
  34. 44SITIO SAO JOSE 138,3 ha declarada no CAFIR: 35,3 ha
  35. 45FAZENDA SANTA GENOVEVA 137,0 ha declarada no CAFIR: 136,7 ha
  36. 46FAZENDA NHOZINHO RIBEIRO 136,4 ha declarada no CAFIR: 136,0 ha
  37. 47FAZENDA RETIRO DA MATA 132,0 ha declarada no CAFIR: 122,1 ha
  38. 48SITIO SANTA LUZIA 130,6 ha declarada no CAFIR: 51,5 ha
  39. 49FAZENDA PINDAIBA 130,1 ha declarada no CAFIR: 129,8 ha
  40. 50FAZENDA BACURI 129,5 ha declarada no CAFIR: 7,0 ha

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