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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Itanhaém (SP)

Em novembro de 2026, Itanhaém (SP) tinha 755 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 559 ativos e 43 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 305º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 9,4 ha.

imóveis no CAFIR
755
305º de 645 em SP
ativos
559
74% do total
ativos georreferenciados
43
8% dos ativos
área mediana dos ativos
9,4 ha
Ver a lista dos 755 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 438%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 26447%
  • Imunes ou isentos de ITR 356%

Percentuais sobre os 559 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Itanhaém é de 10 ha: a pequena propriedade vai até 40 ha e a média até 150 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 28351%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 16029%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 7814%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 387%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Itanhaém que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Itanhaém
Abril de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 34.503,33/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 24.883,33/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 20.906,67/ha
  • Pastagem plantada R$ 9.231,60/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 16.706,33/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 15.263,33/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA SITIO MARTINS 5.525,8 ha declarada no CAFIR: 6.292,0 ha
  2. 2FAZENDA CAEPUPU 1.703,8 ha declarada no CAFIR: 1.700,0 ha
  3. 3SITIO SAO JOAQUIM 795,2 ha declarada no CAFIR: 918,6 ha
  4. 4SITIO SÃO SEBASTIÃO GLEBA B 534,6 ha declarada no CAFIR: 521,4 ha
  5. 5SITIO CARVALHAS 437,9 ha declarada no CAFIR: 621,5 ha
  6. 6SITIO JAGUAVA 377,3 ha declarada no CAFIR: 381,1 ha
  7. 7SITIO ZANI 315,5 ha declarada no CAFIR: 1.154,3 ha
  8. 8FAZENDA ITARIRU 303,1 ha declarada no CAFIR: 100,0 ha
  9. 9FAZENDA GUANABARA 289,7 ha declarada no CAFIR: 177,9 ha
  10. 10FAZENDA SAO PEDRO 272,3 ha declarada no CAFIR: 290,4 ha
Mostrar mais 33 imóveis
  1. 11SITIO BUTURUAPUAN 260,6 ha declarada no CAFIR: 257,9 ha
  2. 12SITIO NOVA BARIGUI 234,8 ha declarada no CAFIR: 282,9 ha
  3. 13SÍTIO TAMBUTICA 190,3 ha declarada no CAFIR: 42,0 ha
  4. 14SITIO BANANAL 168,1 ha declarada no CAFIR: 174,0 ha
  5. 15SITIO CURUCUTU LOTE 9 165,2 ha declarada no CAFIR: 255,2 ha
  6. 16FAZENDA SANTA ROSA 156,9 ha declarada no CAFIR: 684,4 ha
  7. 17SITIO PIQUEROBY 122,9 ha declarada no CAFIR: 84,6 ha
  8. 18FAZENDA CACHOEIRA 100,5 ha declarada no CAFIR: 118,7 ha
  9. 19SITIO QUATINGA 97,7 ha declarada no CAFIR: 98,2 ha
  10. 20FAZENDA TIMBUVURA 97,6 ha declarada no CAFIR: 97,1 ha
  11. 21SÍTIO SAO LUIZ GLEBAS A, B E C 94,0 ha declarada no CAFIR: 93,7 ha
  12. 22SITIO VALE DE OURO VERDE 92,5 ha declarada no CAFIR: 98,2 ha
  13. 23SITIO GUAXE 90,2 ha declarada no CAFIR: 61,1 ha
  14. 24SITIO PIRAQUARA 88,3 ha declarada no CAFIR: 84,3 ha
  15. 25SITIO GAIVOTA 88,1 ha declarada no CAFIR: 86,1 ha
  16. 26SITIO CURUTUTU LOTE 7B 85,3 ha declarada no CAFIR: 85,6 ha
  17. 27SITIO PIRAQUARA MIRIM 61,7 ha declarada no CAFIR: 61,5 ha
  18. 28SIITO PANEMA 55,1 ha declarada no CAFIR: 55,0 ha
  19. 29SITIO JOVELINO 48,1 ha declarada no CAFIR: 49,3 ha
  20. 30LOTE 72 47,0 ha declarada no CAFIR: 47,3 ha
  21. 31SITIO SANTA ISABEL 45,9 ha declarada no CAFIR: 45,2 ha
  22. 32SITIO RIO BRANCO 38,3 ha declarada no CAFIR: 39,7 ha
  23. 33PARTE DO SITIO SAO JOAQUIM 37,3 ha declarada no CAFIR: 37,8 ha
  24. 34SITIO BARRA LIMPA 30,8 ha declarada no CAFIR: 25,7 ha
  25. 35SITIO CURUTUTU LOTE 4B 26,4 ha declarada no CAFIR: 23,8 ha
  26. 36SITIO RANCHO PARAÍSO 25,0 ha declarada no CAFIR: 24,3 ha
  27. 37FAZENDA PALMITAL 22,9 ha declarada no CAFIR: 22,5 ha
  28. 38SITIO PIRAPORA 22,7 ha declarada no CAFIR: 25,7 ha
  29. 39CHACARA ANDO 15,3 ha declarada no CAFIR: 14,6 ha
  30. 40SITIO CRASTO 12,5 ha declarada no CAFIR: 12,4 ha
  31. 41SITIO BELA VISTA 11,9 ha declarada no CAFIR: 14,0 ha
  32. 42SITIO AJURICABA 4,1 ha declarada no CAFIR: 6,7 ha
  33. 43SITIO BOM DESCANSO 1,3 ha declarada no CAFIR: 12,8 ha

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