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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Itupeva (SP)

Em novembro de 2026, Itupeva (SP) tinha 947 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 742 ativos e 87 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 249º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 4,4 ha.

imóveis no CAFIR
947
249º de 645 em SP
ativos
742
78% do total
ativos georreferenciados
87
12% dos ativos
área mediana dos ativos
4,4 ha
Ver a lista dos 947 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 8712%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 18525%
  • Imunes ou isentos de ITR 61%

Percentuais sobre os 742 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Itupeva é de 10 ha: a pequena propriedade vai até 40 ha e a média até 150 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 54874%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 11315%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 608%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 213%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Itupeva que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Itupeva
Novembro de 20261
Setembro de 20261
Agosto de 20262
Julho de 20261
Junho de 20261
Maio de 20261
Março de 20261
Fevereiro de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 47.147,90/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 41.194,84/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 35.956,19/ha
  • Pastagem plantada R$ 33.812,99/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 26.550,47/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 19.394,96/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA CAPIM FINO 770,5 ha declarada no CAFIR: 781,6 ha
  2. 2FAZENDA RIO DA PRATA 664,9 ha declarada no CAFIR: 366,4 ha
  3. 3SÍTIO SABÓ 465,5 ha declarada no CAFIR: 464,2 ha
  4. 4FAZENDA SAO VENANCIO 385,8 ha declarada no CAFIR: 384,1 ha
  5. 5FAZENDA SANTA GERTRUDES 375,1 ha declarada no CAFIR: 379,4 ha
  6. 6FAZENDA SAO JOAO 335,5 ha declarada no CAFIR: 217,7 ha
  7. 7FAZENDA BURITI 279,4 ha declarada no CAFIR: 258,9 ha
  8. 8FAZENDA ITATUBA 258,8 ha declarada no CAFIR: 261,3 ha
  9. 9FAZENDA SANTA TEREZA DO ALTO 249,9 ha declarada no CAFIR: 247,9 ha
  10. 10FAZENDA DAS PEDRAS 241,3 ha declarada no CAFIR: 241,0 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA BARREIRO 240,9 ha declarada no CAFIR: 245,5 ha
  2. 12FAZENDA TOCANTINS 238,3 ha declarada no CAFIR: 238,1 ha
  3. 13FAZENDA BEM-TE-VI 220,3 ha declarada no CAFIR: 222,5 ha
  4. 14FAZENDA ENGENHO NOVO 187,6 ha declarada no CAFIR: 182,4 ha
  5. 15FAZENDA PINHEIRO 179,8 ha declarada no CAFIR: 178,5 ha
  6. 16FAZENDA SIMAO OU INVERNADA 170,3 ha declarada no CAFIR: 167,6 ha
  7. 17FAZENDA SAO VENANCIO GLEBA C 126,2 ha declarada no CAFIR: 125,7 ha
  8. 18FAZENDA BOA VISTA 124,2 ha declarada no CAFIR: 126,0 ha
  9. 19FAZENDA ARACAJU 123,6 ha declarada no CAFIR: 121,0 ha
  10. 20FAZENDA SANTA LIGIA 118,0 ha declarada no CAFIR: 115,7 ha
  11. 21FAZENDA FENIX 115,0 ha declarada no CAFIR: 116,1 ha
  12. 22FAZENDA SERTAO - GLEBA B 112,6 ha declarada no CAFIR: 104,4 ha
  13. 23FAZENDA SAO SIMAO 108,9 ha declarada no CAFIR: 108,6 ha
  14. 24SITIO GUACURY 102,1 ha declarada no CAFIR: 102,5 ha
  15. 25FAZENDA SANT ANA 95,2 ha declarada no CAFIR: 95,2 ha
  16. 26FAZENDA SAO JOSE DO IPE 88,8 ha declarada no CAFIR: 84,9 ha
  17. 27FAZENDA SAO PEDRO 82,7 ha declarada no CAFIR: 82,4 ha
  18. 28Ã REA PARCIAL "A" 82,6 ha declarada no CAFIR: 85,2 ha
  19. 29FAZENDA JEQUITIBA 80,1 ha declarada no CAFIR: 80,1 ha
  20. 30SÍTIO NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS 67,8 ha declarada no CAFIR: 67,6 ha
  21. 31CHACARA SAO ROQUE 65,6 ha declarada no CAFIR: 64,7 ha
  22. 32JOAO LEONARDO FOGA 62,0 ha declarada no CAFIR: 31,1 ha
  23. 33GLEBA A 2 PARTE NA FAZENDA TAMBORI 60,9 ha declarada no CAFIR: 30,2 ha
  24. 34GLEBA 2 D GLEBA A DA FAZ SAO LUIZ 60,8 ha declarada no CAFIR: 60,6 ha
  25. 35GLEBA 3 DA GLEBA A DA FAZ SAO LUIZ 60,7 ha declarada no CAFIR: 60,6 ha
  26. 36FAZENDA GINO MINELLI 54,4 ha declarada no CAFIR: 51,3 ha
  27. 37SITIO SAO NICOLAU DE FLUE 52,3 ha declarada no CAFIR: 52,0 ha
  28. 38SITIO MARMELEIRO 47,6 ha declarada no CAFIR: 44,2 ha
  29. 39SITIO DA VARZEA 45,6 ha declarada no CAFIR: 44,6 ha
  30. 40SÃO JOSÉ DO RIO ABAIXO - GLEBA B 45,5 ha declarada no CAFIR: 45,1 ha
  31. 41SÃO JOSÉ DO RIO ABAIXO - GLEBA A 45,3 ha declarada no CAFIR: 45,1 ha
  32. 42GLEBA 01B FAZENDA SAO LUIZ 41,8 ha declarada no CAFIR: 41,6 ha
  33. 43GLEBA 01C FAZENDA SAO LUIZ 41,8 ha declarada no CAFIR: 41,6 ha
  34. 44SITIO BELA VISTA 33,7 ha declarada no CAFIR: 32,1 ha
  35. 45SITIO PINDORAMA GLEBA 4 29,5 ha declarada no CAFIR: 29,4 ha
  36. 46SITIO GUACURI 27,4 ha declarada no CAFIR: 27,2 ha
  37. 47SITIO BOM JARDIM 27,4 ha declarada no CAFIR: 13,0 ha
  38. 48SITIO VULCAO 20,8 ha declarada no CAFIR: 21,4 ha
  39. 49SITIO SANTA LUCIA 19,0 ha declarada no CAFIR: 18,6 ha
  40. 50SITIO DOS BARBOSAS 15,2 ha declarada no CAFIR: 15,1 ha

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