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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Mongaguá (SP)

Em novembro de 2026, Mongaguá (SP) tinha 972 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 526 ativos e 3 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 242º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 2,4 ha.

imóveis no CAFIR
972
242º de 645 em SP
ativos
526
54% do total
ativos georreferenciados
3
1% dos ativos
área mediana dos ativos
2,4 ha
Ver a lista dos 972 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 31%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 33463%
  • Imunes ou isentos de ITR 377%

Percentuais sobre os 526 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Mongaguá é de 10 ha: a pequena propriedade vai até 40 ha e a média até 150 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 41879%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 7915%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 194%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 102%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 28.400,22/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 26.625,21/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 24.850,19/ha
  • Pastagem plantada R$ 23.666,85/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 17.158,47/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 15.383,45/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1SITIO FELICIDADE 1.126,3 ha declarada no CAFIR: 3,0 ha
  2. 2SITIO DAS PEDRINHAS 56,7 ha declarada no CAFIR: 55,3 ha
  3. 3SITIO DAS PALMEIRAS 19,4 ha declarada no CAFIR: 18,1 ha

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