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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Nhandeara (SP)

Em novembro de 2026, Nhandeara (SP) tinha 1.351 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.136 ativos e 362 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 165º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 19,3 ha.

imóveis no CAFIR
1.351
165º de 645 em SP
ativos
1.136
84% do total
ativos georreferenciados
362
32% dos ativos
área mediana dos ativos
19,3 ha
Ver a lista dos 1.351 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 36232%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 938%
  • Imunes ou isentos de ITR 474%

Percentuais sobre os 1.136 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Nhandeara é de 35 ha: a pequena propriedade vai até 140 ha e a média até 525 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 78269%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 31127%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 353%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 81%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Nhandeara que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Nhandeara
Novembro de 20262
Outubro de 20263
Setembro de 20261
Julho de 20261
Maio de 20261
Fevereiro de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 44.678,45/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 38.200,07/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 30.157,95/ha
  • Pastagem plantada R$ 24.573,15/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 22.339,22/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 17.871,38/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA SOUBHIA 1.077,3 ha declarada no CAFIR: 934,2 ha
  2. 2FAZENDA PAINEIRAS 1.010,0 ha declarada no CAFIR: 698,5 ha
  3. 3FAZENDA SANTA HELENA 934,4 ha declarada no CAFIR: 854,3 ha
  4. 4FAZENDA SAO LUIZ 781,8 ha declarada no CAFIR: 754,4 ha
  5. 5SITIO SAO JUDAS TADEU 645,8 ha declarada no CAFIR: 641,1 ha
  6. 6FAZENDA SANTO ANTONIO 616,2 ha declarada no CAFIR: 612,6 ha
  7. 7FAZENDA SÃO JOSÉ 558,7 ha declarada no CAFIR: 557,1 ha
  8. 8FAZENDA SAO SEBASTIAO 515,6 ha declarada no CAFIR: 513,8 ha
  9. 9FAZENDA SAO PEDRO 488,5 ha declarada no CAFIR: 488,2 ha
  10. 10FAZENDA PORTOSUL 362,6 ha declarada no CAFIR: 346,0 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 321,8 ha declarada no CAFIR: 320,6 ha
  2. 12FAZENDA CELIA 298,1 ha declarada no CAFIR: 297,3 ha
  3. 13FAZENDA BOM SUCESSO 284,7 ha declarada no CAFIR: 283,9 ha
  4. 14FAZENDA SANTO ANTONIO DO VIRADOURO 260,0 ha declarada no CAFIR: 266,2 ha
  5. 15SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 260,0 ha declarada no CAFIR: 259,7 ha
  6. 16FAZENDA SANTA ADRIANA 234,8 ha declarada no CAFIR: 78,0 ha
  7. 17SITIO SAO JOSE 227,8 ha declarada no CAFIR: 67,7 ha
  8. 18FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 221,4 ha declarada no CAFIR: 201,8 ha
  9. 19FAZENDA CINCO IRMAOS 218,5 ha declarada no CAFIR: 217,9 ha
  10. 20FAZENDA SÃO JUDAS TADEU 214,5 ha declarada no CAFIR: 213,9 ha
  11. 21FAZENDA SANTO ANTONIO 212,0 ha declarada no CAFIR: 173,2 ha
  12. 22SÍTIO SÃO JOÃO 205,5 ha declarada no CAFIR: 204,9 ha
  13. 23FAZENDA AGUA LIMPA 202,7 ha declarada no CAFIR: 202,1 ha
  14. 24SITIO VISTA ALEGRE 194,7 ha declarada no CAFIR: 194,1 ha
  15. 25FAZENDA BOM SUCESSO 193,0 ha declarada no CAFIR: 192,4 ha
  16. 26FAZENDA DOS EUCALIPTOS 189,6 ha declarada no CAFIR: 189,0 ha
  17. 27FAZENDA JULIANA 177,4 ha declarada no CAFIR: 181,5 ha
  18. 28FAZENDA SANTA MARIA 173,4 ha declarada no CAFIR: 172,8 ha
  19. 29FAZENDA HARMONIA 162,1 ha declarada no CAFIR: 161,6 ha
  20. 30SITIO SÃO JORGE 159,2 ha declarada no CAFIR: 165,2 ha
  21. 31FAZ CASA BRANCA 151,5 ha declarada no CAFIR: 151,2 ha
  22. 32SITIO SAO PEDRO 150,2 ha declarada no CAFIR: 146,7 ha
  23. 33SITIO TAMBURI 147,9 ha declarada no CAFIR: 147,6 ha
  24. 34SITIO SANTO ONOFRE 145,0 ha declarada no CAFIR: 144,6 ha
  25. 35SITIO PARATODOS 143,8 ha declarada no CAFIR: 142,6 ha
  26. 36SITIO SAO BENEDITO 143,3 ha declarada no CAFIR: 131,8 ha
  27. 37SITIO SANTA BARBOSA 138,1 ha declarada no CAFIR: 137,7 ha
  28. 38SITIO PONTE NOVA 137,8 ha declarada no CAFIR: 131,9 ha
  29. 39FAZENDA CONTENDA 136,5 ha declarada no CAFIR: 136,1 ha
  30. 40SITIO SANTA LUZIA 132,1 ha declarada no CAFIR: 131,7 ha
  31. 41ESTANCIA FLORIANO 129,9 ha declarada no CAFIR: 122,0 ha
  32. 42FAZENDA AGUA LIMPA DA PONTE NOVA 127,2 ha declarada no CAFIR: 131,8 ha
  33. 43FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 124,2 ha declarada no CAFIR: 124,8 ha
  34. 44FAZENDA PONTE NOVA DA ÁGUA LIMPA 122,5 ha declarada no CAFIR: 120,5 ha
  35. 45FAZENDA SANTO ANTONIO 121,8 ha declarada no CAFIR: 121,0 ha
  36. 46FAZENDA SAO PAULO 121,7 ha declarada no CAFIR: 121,3 ha
  37. 47SITIO NOSSA SENHORA DO MANDACARU 117,6 ha declarada no CAFIR: 117,3 ha
  38. 48FAZENDA GANESHA 115,4 ha declarada no CAFIR: 115,0 ha
  39. 49SITIO SAO PAULO 114,8 ha declarada no CAFIR: 114,4 ha
  40. 50SITIO IMPERIAL 114,7 ha declarada no CAFIR: 174,9 ha

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