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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Santos (SP)

Em novembro de 2026, Santos (SP) tinha 178 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 109 ativos e 15 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 602º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 31,4 ha.

imóveis no CAFIR
178
602º de 645 em SP
ativos
109
61% do total
ativos georreferenciados
15
14% dos ativos
área mediana dos ativos
31,4 ha
Ver a lista dos 178 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 1514%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 6257%
  • Imunes ou isentos de ITR 11%

Percentuais sobre os 109 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Santos é de 10 ha: a pequena propriedade vai até 40 ha e a média até 150 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 3028%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 3128%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 2523%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 2321%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Santos que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Santos
Julho de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 36.277,42/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 30.985,33/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 24.524,28/ha
  • Pastagem plantada R$ 22.156,46/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 15.821,18/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 14.829,31/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1SITIO SANTOS CONTINENTAL 311,9 ha declarada no CAFIR: 360,1 ha
  2. 2SANTA RITA 189,4 ha declarada no CAFIR: 189,5 ha
  3. 3SITIO GUARAPA 189,0 ha declarada no CAFIR: 197,2 ha
  4. 4SITIO MORRINHO 122,6 ha declarada no CAFIR: 122,2 ha
  5. 5SITIO CAETE GLEBA A E B 120,3 ha declarada no CAFIR: 119,9 ha
  6. 6SITIO DAS MAGNOLIAS 117,6 ha declarada no CAFIR: 14,3 ha
  7. 7SITIO SANTA RITA 107,3 ha declarada no CAFIR: 107,0 ha
  8. 8FAZENDA SANTA CRUZ 79,0 ha declarada no CAFIR: 73,5 ha
  9. 9SITIO SANTA CRUZ 77,3 ha declarada no CAFIR: 77,1 ha
  10. 10SÍTIO SANDY E CARMO 69,2 ha declarada no CAFIR: 69,0 ha
Mostrar mais 5 imóveis
  1. 11SITIO DIANA 44,6 ha declarada no CAFIR: 59,0 ha
  2. 12FAZENDA DIANA 38,7 ha declarada no CAFIR: 44,2 ha
  3. 13SITIO PERUTY 32,3 ha declarada no CAFIR: 68,8 ha
  4. 14SITIO DO CARMO 5,8 ha declarada no CAFIR: 5,7 ha
  5. 15SI­TIO DO CARMO 3,5 ha declarada no CAFIR: 3,2 ha

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