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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Sebastianópolis do Sul (SP)

Em novembro de 2026, Sebastianópolis do Sul (SP) tinha 577 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 420 ativos e 128 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 381º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 16,9 ha.

imóveis no CAFIR
577
381º de 645 em SP
ativos
420
73% do total
ativos georreferenciados
128
30% dos ativos
área mediana dos ativos
16,9 ha
Ver a lista dos 577 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 12830%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 287%
  • Imunes ou isentos de ITR 348%

Percentuais sobre os 420 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Sebastianópolis do Sul é de 35 ha: a pequena propriedade vai até 140 ha e a média até 525 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 32176%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 7819%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 195%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 20%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Sebastianópolis do Sul que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Sebastianópolis do Sul
Outubro de 20264
Setembro de 20261
Julho de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 35.800,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 34.400,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 32.200,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 28.200,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 27.200,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 25.000,00/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA SAO JOSE 1.936,8 ha declarada no CAFIR: 1.297,0 ha
  2. 2FAZENDA SAO JOSE 518,0 ha declarada no CAFIR: 295,2 ha
  3. 3FAZENDA SAO SEBASTIAO 434,2 ha declarada no CAFIR: 433,0 ha
  4. 4FAZENDA SANTA MARIA 432,5 ha declarada no CAFIR: 413,1 ha
  5. 5FAZENDA NOSSA SENHORA DO CARMO 420,6 ha declarada no CAFIR: 419,5 ha
  6. 6FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 411,2 ha declarada no CAFIR: 410,1 ha
  7. 7FAZENDA SAO JANUARIO 403,2 ha declarada no CAFIR: 402,0 ha
  8. 8FAZENDA SAO JOAO 365,0 ha declarada no CAFIR: 252,1 ha
  9. 9FAZENDA SAO FRANCISCO 350,0 ha declarada no CAFIR: 349,0 ha
  10. 10FAZENDA SANTO EXPEDITO 341,9 ha declarada no CAFIR: 342,3 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA SAO TERTULIANO 230,2 ha declarada no CAFIR: 229,5 ha
  2. 12FAZENDA SÃO ROQUE 216,4 ha declarada no CAFIR: 215,6 ha
  3. 13FAZENDA AMELIA 179,0 ha declarada no CAFIR: 171,0 ha
  4. 14FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 178,5 ha declarada no CAFIR: 178,0 ha
  5. 15SITIO TRES IRMAS 160,6 ha declarada no CAFIR: 160,1 ha
  6. 16SITIO BOM JESUS 156,4 ha declarada no CAFIR: 39,0 ha
  7. 17SEM DENOMINAÇÃO 144,5 ha declarada no CAFIR: 144,2 ha
  8. 18FAZENDA BOM JESUS 128,4 ha declarada no CAFIR: 145,2 ha
  9. 19SITIO SANTO ANTONIO 125,7 ha declarada no CAFIR: 125,3 ha
  10. 20SITIO ARIZONA 121,2 ha declarada no CAFIR: 127,9 ha
  11. 21SITIO NOVA ESPERAN?A 119,5 ha declarada no CAFIR: 119,2 ha
  12. 22FAZENDA BOM JARDIM 109,0 ha declarada no CAFIR: 108,7 ha
  13. 23FAZENDA SAO JOSE OU VARJAO 103,8 ha declarada no CAFIR: 100,0 ha
  14. 24SITIO SANTA MARIA XII 101,3 ha declarada no CAFIR: 102,6 ha
  15. 25SITIO SAO JOSE 90,9 ha declarada no CAFIR: 101,6 ha
  16. 26SITIO BOSQUE DA SAUDE 88,8 ha declarada no CAFIR: 86,3 ha
  17. 27SITIO REGINA 85,1 ha declarada no CAFIR: 83,8 ha
  18. 28SITIO VISTA ALEGRE 83,4 ha declarada no CAFIR: 84,7 ha
  19. 29SITIO SAO JOAQUIM 76,1 ha declarada no CAFIR: 75,8 ha
  20. 30SITIO PARAISO I E II 75,8 ha declarada no CAFIR: 75,6 ha
  21. 31SITIO SAO SEBASTIAO 74,6 ha declarada no CAFIR: 75,0 ha
  22. 32SITIO SANTA LUZIA 70,8 ha declarada no CAFIR: 72,3 ha
  23. 33SITIO PONTO DA SORTE 69,3 ha declarada no CAFIR: 59,8 ha
  24. 34SITIO NOSSA SENHORA DE FATIMA 68,2 ha declarada no CAFIR: 67,7 ha
  25. 35SITIO BELA VISTA 67,0 ha declarada no CAFIR: 65,3 ha
  26. 36ESTANCIA PANORAMA 63,0 ha declarada no CAFIR: 65,3 ha
  27. 37SITIO SAO JOSE 62,4 ha declarada no CAFIR: 62,6 ha
  28. 38SITIO SANTA MARIA XI 61,1 ha declarada no CAFIR: 61,7 ha
  29. 39SITIO SAO JOSE 60,9 ha declarada no CAFIR: 62,9 ha
  30. 40ESTANCIA SAO JOSE 57,7 ha declarada no CAFIR: 56,9 ha
  31. 41SITIO SANTO ANTONIO 56,6 ha declarada no CAFIR: 58,0 ha
  32. 42SITIO DUAS BARRAS 52,8 ha declarada no CAFIR: 50,8 ha
  33. 43FAZENDA VITORIA 52,5 ha declarada no CAFIR: 55,7 ha
  34. 44SITIO SAO JOAQUIM 52,2 ha declarada no CAFIR: 53,2 ha
  35. 45SITIO BRISA SUAVE 49,7 ha declarada no CAFIR: 49,5 ha
  36. 46FAZENDA DUAS IRMAS 49,1 ha declarada no CAFIR: 49,6 ha
  37. 47SITIO BELA VISTA 46,9 ha declarada no CAFIR: 49,0 ha
  38. 48SITIO SANTA CLARA 46,0 ha declarada no CAFIR: 45,8 ha
  39. 49SITIO NOSSA SENHORA DE FATIMA 44,3 ha declarada no CAFIR: 43,6 ha
  40. 50ESTANCIA SHEKNAH II 43,2 ha declarada no CAFIR: 60,7 ha

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