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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Ubatuba (SP)

Em novembro de 2026, Ubatuba (SP) tinha 1.269 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.013 ativos e 59 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 181º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 7,4 ha.

imóveis no CAFIR
1.269
181º de 645 em SP
ativos
1.013
80% do total
ativos georreferenciados
59
6% dos ativos
área mediana dos ativos
7,4 ha
Ver a lista dos 1.269 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 596%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 62762%
  • Imunes ou isentos de ITR 283%

Percentuais sobre os 1.013 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Ubatuba é de 16 ha: a pequena propriedade vai até 64 ha e a média até 240 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 67366%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 24324%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 697%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 283%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Ubatuba que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Ubatuba
Novembro de 20261
Outubro de 20262
Setembro de 20262
Julho de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 76.465,61/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 65.255,76/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 55.920,73/ha
  • Pastagem plantada R$ 41.982,46/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 27.022,95/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 16.418,02/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA SANTA MARIA 1.798,0 ha declarada no CAFIR: 1.403,8 ha
  2. 2SESMARIA DO RIO COMPRIDO 872,4 ha declarada no CAFIR: 1.694,0 ha
  3. 3FAZENDA ANGELIN 705,3 ha declarada no CAFIR: 760,3 ha
  4. 4FAZENDA LAGOA GLEBAS 46 46 B C D E 420,9 ha declarada no CAFIR: 419,9 ha
  5. 5SITIO DA COTIA 322,6 ha declarada no CAFIR: 290,4 ha
  6. 6SITIO NOSSA SENHORA DAS GRACAS 130,4 ha declarada no CAFIR: 16,2 ha
  7. 7FAZ. AREIA BRANCA 126,1 ha declarada no CAFIR: 276,0 ha
  8. 8SITIO NINHO DOS PASSARINHOS 87,9 ha declarada no CAFIR: 91,1 ha
  9. 9SITIO DA GARGANTA 72,7 ha declarada no CAFIR: 72,5 ha
  10. 10PRAIA VERMELHA DO SUL 66,9 ha declarada no CAFIR: 66,7 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA CORCOVADO 60,6 ha declarada no CAFIR: 60,5 ha
  2. 12SITIO NIYAMA 56,0 ha declarada no CAFIR: 58,1 ha
  3. 13MONTE VALERIO 50,9 ha declarada no CAFIR: 24,7 ha
  4. 14FAZENDA RIO ESCURO 40,2 ha declarada no CAFIR: 42,7 ha
  5. 15SITIO SONHO MEU 36,4 ha declarada no CAFIR: 36,3 ha
  6. 16SITIO RIO ESCURO 27,3 ha declarada no CAFIR: 27,1 ha
  7. 17SITIO RIO DA PRATA 26,5 ha declarada no CAFIR: 27,7 ha
  8. 18SITIO FOLHAS SECA 25,0 ha declarada no CAFIR: 24,2 ha
  9. 19TERRENO 12-B 24,1 ha declarada no CAFIR: 27,9 ha
  10. 20SÍTIO CAPIGABA OBIRU 23,7 ha declarada no CAFIR: 81,7 ha
  11. 21SEM DENOMICACAO 21,0 ha declarada no CAFIR: 21,1 ha
  12. 22MONTE VALERIO 19,7 ha declarada no CAFIR: 24,8 ha
  13. 23SITIO PRAIA DURA 19,4 ha declarada no CAFIR: 27,9 ha
  14. 24SITIO DAS CASCATAS 18,2 ha declarada no CAFIR: 40,7 ha
  15. 25SITIO KURUSAWA 17,5 ha declarada no CAFIR: 17,4 ha
  16. 26SÍTIO RIO ESCURO 17,4 ha declarada no CAFIR: 17,4 ha
  17. 27PRAIA DE SETE FONTES 17,2 ha declarada no CAFIR: 13,3 ha
  18. 28SITIO RIO ESCURO 17,0 ha declarada no CAFIR: 18,1 ha
  19. 29SEM DENOMINACAO 11,7 ha declarada no CAFIR: 28,8 ha
  20. 30PONTA AGUDA 11,4 ha declarada no CAFIR: 13,3 ha
  21. 31BANANA BAMBOO 10,7 ha declarada no CAFIR: 25,1 ha
  22. 32SITIO DA RIBEIRA 10,7 ha declarada no CAFIR: 10,9 ha
  23. 33PRAIA BRAVA DA FORTALEZA 10,6 ha declarada no CAFIR: 3,9 ha
  24. 34SÍTIO RIO D'OURO 9,7 ha declarada no CAFIR: 9,7 ha
  25. 35FAZENDA MARANDUBA LOTE 7 E 8 9,7 ha declarada no CAFIR: 13,2 ha
  26. 36GLEBAS H-02 - FAZENDA VELHA 9,1 ha declarada no CAFIR: 9,0 ha
  27. 37SITIO OURICANGA 9,0 ha declarada no CAFIR: 9,0 ha
  28. 38SITIO SACCO GRANDE 8,1 ha declarada no CAFIR: 15,7 ha
  29. 39SITIO NEVES 7,8 ha declarada no CAFIR: 9,0 ha
  30. 40WASUO MATSUOKA 7,4 ha declarada no CAFIR: 8,4 ha
  31. 41SITIO SERTAO DO JACARE 6,4 ha declarada no CAFIR: 4,7 ha
  32. 42SITIO DAS GAIVOTAS 6,0 ha declarada no CAFIR: 5,6 ha
  33. 43FAZENDA LAGOA GLEBA 46 B 5,7 ha declarada no CAFIR: 3,6 ha
  34. 44SÍTIO DO PROMONTÓRIO 4,9 ha declarada no CAFIR: 4,9 ha
  35. 45SITIO PARAISO TROPICAL 4,5 ha declarada no CAFIR: 5,3 ha
  36. 46SITIO UBATUMIRIM 4,5 ha declarada no CAFIR: 4,4 ha
  37. 47SÍTIO CASCARDI 4,4 ha declarada no CAFIR: 4,3 ha
  38. 48GLEBA B DO LOTE 7 FAZ MARANBUBA 3,6 ha declarada no CAFIR: 3,1 ha
  39. 49GLEBA D-05 3,4 ha declarada no CAFIR: 3,3 ha
  40. 50SITIO TAKAMURA 3,1 ha declarada no CAFIR: 3,6 ha

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