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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Valinhos (SP)

Em novembro de 2026, Valinhos (SP) tinha 1.051 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 727 ativos e 84 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 222º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 3,2 ha.

imóveis no CAFIR
1.051
222º de 645 em SP
ativos
727
69% do total
ativos georreferenciados
84
12% dos ativos
área mediana dos ativos
3,2 ha
Ver a lista dos 1.051 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 8412%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 17124%
  • Imunes ou isentos de ITR 81%

Percentuais sobre os 727 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Valinhos é de 10 ha: a pequena propriedade vai até 40 ha e a média até 150 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 60083%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 9012%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 284%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 91%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Valinhos que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Valinhos
Março de 20262
Fevereiro de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 182.157,04/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 172.632,26/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 163.583,74/ha
  • Pastagem plantada R$ 159.297,62/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 149.058,44/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 142.152,60/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA SAO JOAO DAS PEDRAS 381,9 ha declarada no CAFIR: 398,7 ha
  2. 2FAZENDA FONTE SONIA 254,0 ha declarada no CAFIR: 256,4 ha
  3. 3FAZENDA SANTO ANTONIO A CACHOEIRA 251,2 ha declarada no CAFIR: 278,4 ha
  4. 4FAZENDA SAO PEDRO DA CASCATA 232,5 ha declarada no CAFIR: 232,1 ha
  5. 5FAZENDA SAO JOAO DA BOA VISTA 145,5 ha declarada no CAFIR: 145,2 ha
  6. 6FAZENDA SAO LUIZ II 120,4 ha declarada no CAFIR: 120,0 ha
  7. 7GRANJA ELDORADO 116,6 ha declarada no CAFIR: 129,4 ha
  8. 8SITIO SAO JOSE DA BOA VISTA 115,7 ha declarada no CAFIR: 108,0 ha
  9. 9FAZENDA BELA ALIANCA 107,4 ha declarada no CAFIR: 107,1 ha
  10. 10MOINHO SAO LUIZ 103,5 ha declarada no CAFIR: 103,2 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA RECREIO 95,1 ha declarada no CAFIR: 94,8 ha
  2. 12FAZENDA MARJAN II - GLEBA A 90,0 ha declarada no CAFIR: 89,8 ha
  3. 13FAZENDA ARESE 88,5 ha declarada no CAFIR: 88,2 ha
  4. 14FAZENDA PIATA 75,6 ha declarada no CAFIR: 75,4 ha
  5. 15SITIO SAO PEDRO APOSTOLO 74,0 ha declarada no CAFIR: 72,6 ha
  6. 16AREA A DA FAZENDA SANT ANNA 73,9 ha declarada no CAFIR: 147,1 ha
  7. 17AREA 1-A FAZENDA SANT'ANNA 73,6 ha declarada no CAFIR: 73,1 ha
  8. 18PARQUE ESTADUAL ARA 63,8 ha declarada no CAFIR: 41,0 ha
  9. 19FAZENDA BELA ALIANÇA II 41,6 ha declarada no CAFIR: 40,6 ha
  10. 20IAG/USP 41,0 ha declarada no CAFIR: 42,5 ha
  11. 21SITIO SAMAMBAIA 38,7 ha declarada no CAFIR: 37,5 ha
  12. 22GLEBA DE TERRAS III 36,4 ha declarada no CAFIR: 36,3 ha
  13. 23CHACARA SANTA ROSA - GLEBA B1 E B2 32,3 ha declarada no CAFIR: 23,9 ha
  14. 24LOTE 02 - FAZENDA SAO PEDRO 30,0 ha declarada no CAFIR: 29,4 ha
  15. 25SITIO SANTO ANTONIO 29,3 ha declarada no CAFIR: 16,4 ha
  16. 26SITIO ALVORADA 27,7 ha declarada no CAFIR: 27,7 ha
  17. 27SITIO AQUILEIA 24,2 ha declarada no CAFIR: 25,0 ha
  18. 28GLEBA B 1 A 23,2 ha declarada no CAFIR: 23,2 ha
  19. 29SITIO CACHOEIRA E OUTROS 19,3 ha declarada no CAFIR: 19,4 ha
  20. 30ESTAÇÃO ECOLÓGICA DE VALINHOS 17,6 ha declarada no CAFIR: 17,5 ha
  21. 31SEM DENOMINAÇÃO 16,9 ha declarada no CAFIR: 17,7 ha
  22. 32FAZENDA PINHEIRO 16,2 ha declarada no CAFIR: 13,1 ha
  23. 33SITIO SAO MANOEL 14,2 ha declarada no CAFIR: 13,6 ha
  24. 347225.01038.810-5 GLEBA VI - B. MACUCO 13,8 ha declarada no CAFIR: 17,5 ha
  25. 35FAZENDA SAO JOAO DA BOA VISTA 13,6 ha declarada no CAFIR: 13,5 ha
  26. 36SITIO SAO FRANCISCO 13,6 ha declarada no CAFIR: 13,3 ha
  27. 37CHACARA SAO LUIZ 11,7 ha declarada no CAFIR: 11,7 ha
  28. 38CHACARA SAO DOMINGOS 11,4 ha declarada no CAFIR: 0,4 ha
  29. 39CHACARA FLOR DA SERRA II 11,1 ha declarada no CAFIR: 6,2 ha
  30. 40SITIO SAO FRANCISCO 10,5 ha declarada no CAFIR: 10,2 ha
  31. 41GRANJA SAKUMA I 10,5 ha declarada no CAFIR: 10,7 ha
  32. 42LOTE 2A DA FAZENDA SAO PEDRO 10,4 ha declarada no CAFIR: 10,1 ha
  33. 43CHACARA CACHOEIRINHA 10,1 ha declarada no CAFIR: 10,3 ha
  34. 44FAZ. S. JOAO DA BOA VISTA -GLEBA 5 9,9 ha declarada no CAFIR: 9,8 ha
  35. 45CHACARA SANTA JOANA 9,8 ha declarada no CAFIR: 9,7 ha
  36. 46AREAS A E B DA FAZ STA MARTHA 9,4 ha declarada no CAFIR: 14,7 ha
  37. 47CHAC IPIRANGA 8,1 ha declarada no CAFIR: 8,1 ha
  38. 48SÍTIO SÃO JOSÉ 8,0 ha declarada no CAFIR: 8,2 ha
  39. 49FAZENDA MARJAN 7,7 ha declarada no CAFIR: 7,4 ha
  40. 50SITIO AGUAS MANSAS 7,4 ha declarada no CAFIR: 7,3 ha

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