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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Valparaíso (SP)

Em novembro de 2026, Valparaíso (SP) tinha 540 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 441 ativos e 132 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 409º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 20,5 ha.

imóveis no CAFIR
540
409º de 645 em SP
ativos
441
82% do total
ativos georreferenciados
132
30% dos ativos
área mediana dos ativos
20,5 ha
Ver a lista dos 540 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 13230%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 6214%
  • Imunes ou isentos de ITR 143%

Percentuais sobre os 441 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Valparaíso é de 30 ha: a pequena propriedade vai até 120 ha e a média até 450 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 25157%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 8920%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 7216%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 297%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 48.884,78/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 41.796,49/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 32.997,23/ha
  • Pastagem plantada R$ 29.917,49/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 21.998,15/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 17.158,56/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA JACARECATINGA 17.233,3 ha declarada no CAFIR: 24.606,6 ha
  2. 2FAZENDA AGUAPEI 4.952,6 ha declarada no CAFIR: 2.441,1 ha
  3. 3FAZENDA QUEIXADA 4.437,3 ha declarada no CAFIR: 4.425,7 ha
  4. 4FAZENDA SERGIPE 3.763,4 ha declarada no CAFIR: 3.748,1 ha
  5. 5FAZENDA MIL E CEM 3.385,8 ha declarada no CAFIR: 3.373,9 ha
  6. 6FAZENDA SANTA MARIA 2.791,3 ha declarada no CAFIR: 2.784,0 ha
  7. 7FAZENDA CRIOULA 2.789,3 ha declarada no CAFIR: 2.779,3 ha
  8. 8FAZENDA MARRECAS 1.497,5 ha declarada no CAFIR: 1.492,1 ha
  9. 9FAZENDA SANTA HELENA 1.490,8 ha declarada no CAFIR: 1.154,3 ha
  10. 10FAZENDA SANTA ELIZA 1.437,8 ha declarada no CAFIR: 1.431,8 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA SÃO JOSÉ 1.148,8 ha declarada no CAFIR: 1.145,8 ha
  2. 12FAZENDA SAO FRANCISCO GLEBA B 1.107,3 ha declarada no CAFIR: 181,5 ha
  3. 13FAZENDA SANTA FRANCISCA 1.093,9 ha declarada no CAFIR: 1.091,0 ha
  4. 14FAZENDA AURORA 1.057,8 ha declarada no CAFIR: 1.048,9 ha
  5. 15FAZENDA SANTA RITA DE CASSIA 933,9 ha declarada no CAFIR: 930,6 ha
  6. 16FAZENDA NOVA PRIMAVERA 855,3 ha declarada no CAFIR: 852,2 ha
  7. 17FAZENDA PARAISO 738,3 ha declarada no CAFIR: 735,6 ha
  8. 18FAZENDA SANTA MARIA 656,1 ha declarada no CAFIR: 654,3 ha
  9. 19FAZENDA JANGADA 631,1 ha declarada no CAFIR: 628,8 ha
  10. 20FAZENDA SAO MANOEL 623,5 ha declarada no CAFIR: 872,1 ha
  11. 21FAZENDA FORTALEZA 592,3 ha declarada no CAFIR: 608,3 ha
  12. 22FAZENDA RECANTO DO AGUAPEI 581,2 ha declarada no CAFIR: 577,5 ha
  13. 23FAZENDA SAO JORGE 580,0 ha declarada no CAFIR: 664,5 ha
  14. 24FAZENDA SANTA THEREZINHA 553,6 ha declarada no CAFIR: 204,2 ha
  15. 25FAZENDA SAO LUIZ 533,9 ha declarada no CAFIR: 527,7 ha
  16. 26FAZENDA JARAGUÁ E SANTA ROSA 531,8 ha declarada no CAFIR: 996,1 ha
  17. 27FAZENDA SANTA RITA 508,6 ha declarada no CAFIR: 507,3 ha
  18. 28FAZENDA CRUZEIRO 487,3 ha declarada no CAFIR: 485,5 ha
  19. 29FAZENDA SANTA IZABEL 448,3 ha declarada no CAFIR: 450,1 ha
  20. 30FAZENDA SAO JORGE 397,4 ha declarada no CAFIR: 379,5 ha
  21. 31FAZENDA LAGEADO 368,6 ha declarada no CAFIR: 367,6 ha
  22. 32FAZENDA ALVORADA 365,0 ha declarada no CAFIR: 364,0 ha
  23. 33FAZENDA SANTA MARIA 347,7 ha declarada no CAFIR: 346,7 ha
  24. 34FAZENDA SANTO ANTONIO 347,5 ha declarada no CAFIR: 346,4 ha
  25. 35FAZENDA SANTA MARIA 328,5 ha declarada no CAFIR: 327,6 ha
  26. 36FAZENDA UNIVALEM XII 328,1 ha declarada no CAFIR: 133,7 ha
  27. 37FAZENDA CAXAMBU 321,1 ha declarada no CAFIR: 320,0 ha
  28. 38FAZENDA SANTA LAURA 321,1 ha declarada no CAFIR: 320,0 ha
  29. 39FAZENDA ITAMBE 294,1 ha declarada no CAFIR: 293,2 ha
  30. 40FAZENDA CONQUISTA 287,9 ha declarada no CAFIR: 287,2 ha
  31. 41FAZENDA CALIFORNIA 279,7 ha declarada no CAFIR: 349,6 ha
  32. 42FAZENDA BELA VISTA 279,6 ha declarada no CAFIR: 278,8 ha
  33. 43FAZENDA SANTA CLAUDIA 276,2 ha declarada no CAFIR: 260,8 ha
  34. 44FAZENDA NOSSA SRA APARECIDA 261,0 ha declarada no CAFIR: 260,3 ha
  35. 45FAZENDA BOM JESUS 251,3 ha declarada no CAFIR: 253,4 ha
  36. 46FAZENDA SAO JOSE E SANTA RITA 249,5 ha declarada no CAFIR: 247,0 ha
  37. 47FAZENDA UNIVALEM II 245,1 ha declarada no CAFIR: 244,2 ha
  38. 48FAZENDA BOA ESPERANCA 241,8 ha declarada no CAFIR: 238,3 ha
  39. 49FAZENDA SAO JOSE 240,8 ha declarada no CAFIR: 240,0 ha
  40. 50FAZENDA SAO PEDRO 216,9 ha declarada no CAFIR: 217,5 ha

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