Sítio Boa Esperança Ou Águas Clara
Imóvel rural em Itaperuna (RJ) com 21,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0177532-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 21,7 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 155,0 ha 12 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 57% dos 3.631 imóveis de Itaperuna, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (155,0 ha) é 615% maior que a área declarada no CAFIR (21,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0177532-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9500842902628
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 21,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Itaperuna é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 155,0 ha em 12 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22682
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DE ÁGUAS CLARAS - BOA VENTURAItaperuna (RJ)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 21,65 a R$ 32,48 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itaperuna, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- BOA VISTA 1,2 km
- CÓRREGO DA CHICA / ÁGUAS CLARAS 1,7 km
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- CAPETINGA E SERRA DA CAPETINGA 2,7 km
- FAZENDA LIMOEIRO 2,9 km
- FAZENDA ÁGUAS CLARAS 3,0 km
- FAZENDA ÁGUAS CLARAS 3,1 km
- CONCEIÇÃO 3,8 km
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- BELA AURORA 21,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.