Sitio do Picapau Amarelo
Imóvel rural em Campos dos Goytacazes (RJ) com 19,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0179185-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 19,7 ha
- módulos fiscais
- 1,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 40,7 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 72% dos 14.720 imóveis de Campos dos Goytacazes, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (40,7 ha) é 107% maior que a área declarada no CAFIR (19,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0179185-0
- Código do imóvel no INCRA
- 5130160919522
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 19,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Campos dos Goytacazes é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 40,7 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4482
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA SANTO EDUARDO A BOM JESUS 13 DISTRITOCampos dos Goytacazes (RJ)
- Última atualização na Receita
- 19/08/2026
ITR de referência
R$ 35,76 a R$ 53,69 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Campos dos Goytacazes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área65,3 ha → 19,7 ha
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- SITIO MONTE SIAO 1,5 km
- SALGADO 2,0 km
- PROGRESSO OU PEDRA BRANCA 2,2 km
- FAZENDA SANTA ESTEFANIA OU SALGADO 2,2 km
- FAZENDA SANTA HELENA 3,6 km
- FAZENDA SANTA TEREZA 4,1 km
- MAGNIFICA 5,3 km
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- CERCO DO CAPIM CIDADE 19,7 ha
- SITIO GOIABAL 19,6 ha
- COLEGIO OU CERCADO GRANDE 19,6 ha
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- PENSAMENTO 19,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.