Sitio Pereira Neves
Imóvel rural em Armação dos Búzios (RJ) com 9,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0225218-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 9,0 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 27,5 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 76% dos 244 imóveis de Armação dos Búzios, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (27,5 ha) é 205% maior que a área declarada no CAFIR (9,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0225218-0
- Código do imóvel no INCRA
- 5220232717210
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 9,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Armação dos Búzios é 14 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 27,5 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 863
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SAO JOSE ARMACAO DOS BUZIOS -SN- S DE FORAArmação dos Búzios (RJ)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 10,23 a R$ 15,36 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Armação dos Búzios, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.