Fazenda Nossa Senhora da Ajuda
Imóvel rural em Petrópolis (RJ) com 68,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0230928-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 68,3 ha
- módulos fiscais
- 6,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 13,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 2.376 imóveis de Petrópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (13,4 ha) é 80% menor que a área declarada no CAFIR (68,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0230928-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9503199705061
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 68,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Petrópolis é 10 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 13,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 274
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SAO JOAQUIM - CORINDIBAS - 4 DISTRITOPetrópolis (RJ)
- Última atualização na Receita
- 20/04/2026
ITR de referência
R$ 181,20 a R$ 271,80 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Petrópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Código INCRAvazio → 9503199705061
- 05/2026
NomeFAZENDA NOSSA SENHORA D AJUDA → FAZENDA NOSSA SENHORA DA AJUDA
- 05/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Petrópolis com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA RANCHO ALEGRE 1,4 km
- FAZENDA SANTA MONICA 1,5 km
- FAZENDA DO RIO PEQUENO-BONSUCESSO 1,9 km
- SITIO SAO JOAO MOTUNGO 2,3 km
- FAZENDA DA CACHOEIRA 3,1 km
- FAZENDA AGUA SANTA 3,3 km
- FAZENDA SANTA TEREZA 3,8 km
- SITIO BOM JARDIM 3,8 km
Imóveis de tamanho parecido em Petrópolis
Imóveis ativos de Petrópolis logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO DO TESTE 71,0 ha
- SITIO DA SERRA 70,9 ha
- FAZENDA INVERNADA 70,0 ha
- SITIO SIRIEMA, TARGINO E CAPELA 68,4 ha
- FAZENDA DO SERTAO 67,5 ha
- SITIO TERRAS FRIAS 67,4 ha
- FAZENDA QUINTA DO OUTEIRAL 67,1 ha
- ITAGUA 67,1 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Petrópolis
Os 2.376 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Petrópolis
29 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em RJ
O de Petrópolis é 10 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em RJ
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Rio de Janeiro
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.