Imóvel rural em Araçatuba (SP)

Sitio Rancho Estrela II

Ativo CIB 0234295-2 INCRA 6070290027047 Georreferenciado

Imóvel rural em Araçatuba (SP) com 72,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0234295-2.

Resumo do imóvel

Maior que 89% dos 2.251 imóveis de Araçatuba, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (4 parcelas). Coordenada central: -21.30351, -50.49909 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 0234295-2
Código do imóvel no INCRA: 6070290027047
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 72,0 ha
Tamanho em módulos fiscais: 2,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Araçatuba é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 72,9 ha em 4 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 114619
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTR MUNICIPAL ARAÇATUBA AO BAIRRO AGUA LIMPAAraçatuba (SP)
Última atualização na Receita: 26/02/2026

Estimativa

R$ 783,15 a R$ 2.610,49 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Araçatuba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Araçatuba com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Araçatuba logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.