Sitio Sao Sebastiao
Imóvel rural em Araçatuba (SP) com 171,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0234426-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 171,1 ha
- módulos fiscais
- 5,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 40,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 2.251 imóveis de Araçatuba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (40,5 ha) é 76% menor que a área declarada no CAFIR (171,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0234426-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6070290005582
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 171,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Araçatuba é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 40,5 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2171
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTR MUNIC ATA PER BARRETO KM40Araçatuba (SP)
- Última atualização na Receita
- 02/09/2026
ITR de referência
R$ 1.861,06 a R$ 6.203,53 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Araçatuba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área38,7 ha → 171,1 ha
- 10/2026
NomeSITIO SAO SEBASTIAO I → SITIO SAO SEBASTIAO
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.