Fazenda Campo Alegre
Imóvel rural em Andradina (SP) com 90,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0234652-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 90,7 ha
- módulos fiscais
- 3,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 139,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 1.896 imóveis de Andradina, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (139,5 ha) é 54% maior que a área declarada no CAFIR (90,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0234652-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6070100033445
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 90,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Andradina é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 139,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 44747
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO BARRO PRETOANDRADINAAndradina (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.519,11 a R$ 2.346,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Andradina, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Andradina com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CAMPO ALEGRE 0,8 km
- SITIO SANTA AMELIA 1,6 km
- SITIO TIETE - PARCELA 2 1,6 km
- ESTANCIA ZAMBONI 1,6 km
- ESTANCIA SÃO SEBASTIÃO 1,8 km
- ESTÂNCIA YPÊ ASSIS 2,1 km
- FAZENDA ESPERANCA 2,7 km
- SITIO SAO FRANCISCO DE ASSIS 2,8 km
Imóveis de tamanho parecido em Andradina
Imóveis ativos de Andradina logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- ESTANCIA MGA 93,9 ha
- SITIO JEQUITIBA 92,6 ha
- SITIO BACURI 92,6 ha
- SITIO GIRASOL AZUL 91,1 ha
- ESTANCIA SANTA MARIA 89,5 ha
- SITIO AKAMINE 89,2 ha
- ESTANCIA NOSSA SENHORA DE FATIMA 87,7 ha
- ESTANCIA ARV 86,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Andradina
Os 1.896 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Andradina
20 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Andradina é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.