Sitio Baixada
Imóvel rural em Macatuba (SP) com 47,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0235075-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 47,1 ha
- módulos fiscais
- 3,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 177,7 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 752 imóveis de Macatuba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (177,7 ha) é 277% maior que a área declarada no CAFIR (47,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0235075-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6221090004504
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 47,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Macatuba é 14 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 177,7 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5949
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- OSNI MATHEUS MACATUBA A PEDERNEIRASSEDEMacatuba (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 216,95 a R$ 559,88 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Macatuba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Macatuba com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BREJAO 1,0 km
- FAZENDA POUSO ALEGRE OU BREJAO 1,1 km
- SITIO LAGOA DOS PATOS 1,1 km
- FAZENDA POUSO ALEGRE 1,2 km
- FAZENDA POUSO ALEGRE 1,2 km
- SITIO SÃO JOSÉ DO BREJÃO 1,3 km
- SITIO LAGOA DOS PATOS 1,3 km
- SITIO S 3 G DO BREJAO 1,4 km
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Imóveis ativos de Macatuba logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SAO JOSE DO BREJAO 48,4 ha
- SITIO AGUA BRANCA 48,4 ha
- SITIO PRINCIPE I 47,1 ha
- FAZENDA BELA VISTA 47,1 ha
- SITIO CABECEIRA D' AGUA 46,9 ha
- SITIO LAGOA DOS PATOS 46,1 ha
- FAZENDA BELA VISTA 45,7 ha
- SÍTIO NOSSA SENHORA APARECIDA 44,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.