Sitio dos Ypes
Imóvel rural em Pederneiras (SP) com 7,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0237675-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 7,2 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 6,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 28% dos 1.726 imóveis de Pederneiras, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (6,2 ha) é 14% menor que a área declarada no CAFIR (7,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0237675-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6221250040308
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 7,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Pederneiras é 14 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 6,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12995
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA VICINAL PEDERNEIRAS - BAIRRO SALTINHOPederneiras (SP)
- Última atualização na Receita
- 17/08/2026
ITR de referência
R$ 39,68 a R$ 67,51 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pederneiras, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- CHACARA SAO JOSE DO SALTINHO 0,8 km
- FAZENDA SAO JOSE DO SALTINHO 0,9 km
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- CHACARA PEDERNEIRAS 1,0 km
- CHACARA CACHOEIRA 1,0 km
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- SITIO CACHOEIRA 7,2 ha
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- SEM DENOMINAÇÃO 7,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.