Sitio Três Irmãs
Imóvel rural em Pirajuí (SP) com 44,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0239261-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 44,5 ha
- módulos fiscais
- 2,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 74,4 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 67% dos 982 imóveis de Pirajuí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (74,4 ha) é 67% maior que a área declarada no CAFIR (44,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0239261-5
- Código do imóvel no INCRA
- 6171800042357
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 44,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Pirajuí é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 74,4 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 28511
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO PALMEIRASPirajuí (SP)
- Última atualização na Receita
- 05/02/2026
ITR de referência
R$ 182,51 a R$ 351,13 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pirajuí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Área74,1 ha → 44,5 ha
- 03/2026
NomeSITIO PALMEIRAS LOTE A → SITIO TRÊS IRMÃS
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- SITIO PALMEIRAS - LOTE 2 2,5 km
- FAZENDA SANTO ANTONIO 2,9 km
- SITIO PALMEIRAS LOTE D 2,9 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 3,4 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.