Sitio Sao Joao
Imóvel rural em Ibirarema (SP) com 30,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0239609-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 30,3 ha
- módulos fiscais
- 1,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 115,8 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 72% dos 763 imóveis de Ibirarema, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (115,8 ha) é 282% maior que a área declarada no CAFIR (30,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0239609-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6270890036707
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 30,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Ibirarema é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 115,8 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 26.796
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA AGUA DO PAU D ALHOIbirarema (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 219,17 a R$ 512,27 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ibirarema, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ibirarema com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SANTA LUZIA 0,9 km
- SITIO FILADELFIA 1,3 km
- SITIO DUAS MENINAS 1,4 km
- FAZENDA SAO JOAO 1,4 km
- SÍTIO POUSO ALEGRE 1,6 km
- SITIO BOM SUCESSO 2,0 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 2,3 km
- CHACARA SANTA TEREZINHA 2,7 km
Imóveis de tamanho parecido em Ibirarema
Imóveis ativos de Ibirarema logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO SAO PAULO 30,8 ha
- SITIO SAO JOSE 30,5 ha
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 30,4 ha
- SITIO SAO JOAO 30,3 ha
- CHACARA SANTA TEREZINHA 30,0 ha
- SITIO SANTO ANTONIO - DESMEMBRADO 29,8 ha
- SITIO GUARUJA 29,7 ha
- SITIO SAO MANOEL 29,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Ibirarema
Os 763 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Ibirarema
10 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Ibirarema é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.