Chácara Jardim do Eden
Imóvel rural em Guarantã (SP) com 2,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0239791-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 2,4 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 231,8 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 3% dos 558 imóveis de Guarantã, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (231,8 ha) é 9.558% maior que a área declarada no CAFIR (2,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0239791-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6171800004854
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 2,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Guarantã é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 231,8 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 26782
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MARECHAL RONDON KM 404Guarantã (SP)
- Última atualização na Receita
- 17/08/2026
ITR de referência
R$ 13,43 a R$ 23,65 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guarantã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área231,2 ha → 2,4 ha
- 09/2026
MunicípioPirajuí (SP) → Guarantã (SP)
- 09/2026
NomeFAZENDA JARDIM DO EDEN → CHÁCARA JARDIM DO EDEN
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.