Fazenda Sao Joao
Imóvel rural em Cerqueira César (SP) com 1.844,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0240059-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.844,7 ha
- módulos fiscais
- 83,9 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.116,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 1.141 imóveis de Cerqueira César, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.116,7 ha) é 39% menor que a área declarada no CAFIR (1.844,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0240059-6
- Código do imóvel no INCRA
- 6291465056416
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.844,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 83,9 (grande propriedade)O módulo fiscal de Cerqueira César é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.116,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2647
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOCerqueira César (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/08/2026
ITR de referência
R$ 122.274,00 a R$ 294.967,14 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cerqueira César, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área1.044,2 ha → 1.844,7 ha
- 09/2026
MunicípioÁguas de Santa Bárbara (SP) → Cerqueira César (SP)
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Cerqueira César com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SANTA TEREZINHA 24,5 km
- SITIO SANTA MARIA 24,7 km
- SÍTIO ÁGUA DO CATETO 24,8 km
- SITIO RANCHO FUNDO 26,1 km
- FAZENDA SÃO JOSÉ 26,1 km
- SÍTIO TRÊS RANCHOS 26,3 km
- SÍTIO BELA VISTA 26,5 km
- FAZENDA SANTA ELISA 27,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Cerqueira César
Imóveis ativos de Cerqueira César logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- ESTAÇÃO ECOL.. ÁGUAS SANTA BARBARA 4.371,9 ha
- FAZENDA SÃO JOSÉ 1.906,1 ha
- FAZENDA SANT. ANNA DA BARRA GRANDE 1.164,4 ha
- FAZENDA SÃO LUIZ 1.097,7 ha
- FAZENDA ARACA 1.089,7 ha
- FAZENDA TRONCO DO ALTO 929,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Cerqueira César
Os 1.141 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Cerqueira César
18 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Cerqueira César é 22 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.