Fazenda Alto do Ipiranga
Imóvel rural em Itaí (SP) com 288,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0240417-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 288,9 ha
- módulos fiscais
- 14,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 414,7 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 1.629 imóveis de Itaí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (414,7 ha) é 44% maior que a área declarada no CAFIR (288,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0240417-6
- Código do imóvel no INCRA
- 6291030080447
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 288,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 14,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Itaí é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 414,7 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5995
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA JOÃO MELLÃO, KM 292Itaí (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 6.018,73 a R$ 15.432,64 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Itaí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SAO JOSE 0,7 km
- FAZENDA CONQUISTA AREA 01 E 02 1,5 km
- FAZENDA BOA ESPERANCA 1,6 km
- FAZENDA SANTA RITA DOS COQUEIROS 1,9 km
- SITIO SAO FRANCISCO 2,0 km
- SÍTIO SERRITO 2,1 km
- RINCÃO SAT' ANNA 2,1 km
- FAZENDA SERRITO 2,3 km
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Imóveis ativos de Itaí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA OLINDA 295,3 ha
- FAZENDA APARECIDA 293,7 ha
- FAZENDA GIUSEPPINA 291,2 ha
- FAZENDA SANTA CLARA 288,9 ha
- FAZENDA RIBEIRAO DO CASCALHO 282,3 ha
- FAZENDA SANTA MONICA 276,8 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO 272,6 ha
- FAZENDA SANTA GERTRUDES 271,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.