Fazenda Paraiso e São Jose Paraiso
Imóvel rural em Ourinhos (SP) com 887,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0241060-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 887,4 ha
- módulos fiscais
- 44,4 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 739,3 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 913 imóveis de Ourinhos, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (739,3 ha) é 17% menor que a área declarada no CAFIR (887,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0241060-5
- Código do imóvel no INCRA
- 6280770009302
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 887,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 44,4 (grande propriedade)O módulo fiscal de Ourinhos é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 739,3 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 63286
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DISTRITO INDUSTRIAL DE OURINHOSOurinhos (SP)
- Última atualização na Receita
- 28/09/2026
ITR de referência
R$ 28.866,78 a R$ 137.117,22 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ourinhos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área909,0 ha → 887,4 ha
- 10/2026
NomeFAZENDA PARAISO E SAO JOSE DO PARAISO → FAZENDA PARAISO E SÃO JOSE PARAISO
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- SITIO ESTRELA 1,6 km
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- FAZENDA GUARAIÚVA 2,5 km
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- FAZENDA IPE 960,1 ha
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- FAZENDA SANTA MARIA 630,2 ha
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- FAZENDA SANTA TEREZA 560,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.