Fazenda Nossa Senhora Aparecida
Imóvel rural em Guaraçaí (SP) com 1.002,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0241441-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.002,7 ha
- módulos fiscais
- 33,4 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.006,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 975 imóveis de Guaraçaí, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0241441-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9500418448534
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.002,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 33,4 (grande propriedade)O módulo fiscal de Guaraçaí é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.006,4 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL GUARAÇAI A JUNQUEIRÓPOLISGuaraçaí (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 95.356,77 a R$ 173.868,18 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaraçaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guaraçaí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SHALON 1,2 km
- FAZENDA D OESTE 2,3 km
- FAZENDA SÃO JORGE II 3,0 km
- ESTANCIA FELICIDADE 3,9 km
- FAZENDA VOLTA GRANDE 4,1 km
- P. A. SÃO JOSÉ II 4,3 km
- FAZENDA PALMARES 4,4 km
- FAZENDA SAO ROQUE 4,5 km
Imóveis de tamanho parecido em Guaraçaí
Imóveis ativos de Guaraçaí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- PQ-E-AG-016 1.982,5 ha
- FAZENDA SANTA EMELY 1.509,5 ha
- FAZENDA FLORA 1.358,2 ha
- P. A. SANTA LUZIA 1.077,9 ha
- P. A. SÃO JOSÉ II 883,4 ha
- P. A. NOVA VILA 882,3 ha
- P. A. AROEIRA 873,3 ha
- FAZENDA D OESTE 837,3 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Guaraçaí
Os 975 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Guaraçaí
8 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Guaraçaí é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.