Fazenda Porta do Ceu
Imóvel rural em Jaú (SP) com 315,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0242404-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 315,2 ha
- módulos fiscais
- 22,5 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 164,3 ha 8 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 1.479 imóveis de Jaú, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (164,3 ha) é 48% menor que a área declarada no CAFIR (315,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0242404-5
- Código do imóvel no INCRA
- 6220950059674
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 315,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 22,5 (grande propriedade)O módulo fiscal de Jaú é 14 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 164,3 ha em 8 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3977
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTR MUN BAIRRO DO BANHARAO NOVOJaú (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 6.803,56 a R$ 14.793,98 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jaú, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Jaú com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SÍTIO SANTO ANTONIO 1,6 km
- SÍTIO BARRA DO SAO JOAO I 1,8 km
- FAZENDA BOA VISTA 2,3 km
- SITIO SAO JOSE DO BARANHAO 2,3 km
- SÍTIO SÃO JOSÉ 2,5 km
- SITIO BARRA SAO JOAO 2,5 km
- SITIO BELA VISTA 2,7 km
- FAZENDA SAO JOSE DO BANHARAO 2,8 km
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Imóveis ativos de Jaú logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SAO FRANCISCO DE PAULA 337,7 ha
- FAZENDA SANTANA 335,6 ha
- FAZENDA SANTANA DO JARDIM 330,3 ha
- FAZENDA CERRADO 327,2 ha
- FAZENDA SAO LOURENCO DO BOSQUE 309,1 ha
- FAZENDA LIMEIRA - GLEBA A,B 303,5 ha
- FAZENDA POUSO ALEGRE 297,9 ha
- FAZENDA VILELA GLEBAS B2,C2 E D2 297,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.