Chacara dos Ipes
Imóvel rural em Pederneiras (SP) com 3,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0242447-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 3,5 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 3,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 13% dos 1.726 imóveis de Pederneiras, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0242447-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6221250124676
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 3,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Pederneiras é 14 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 3,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 8732
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA COMANDANTE JOAO RIBEIRO DE BARROSPederneiras (SP)
- Última atualização na Receita
- 04/09/2026
ITR de referência
R$ 19,29 a R$ 32,82 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pederneiras, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
NomeCHACARA JAUNA → CHACARA DOS IPES
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Pederneiras com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA GENEROSA 0,6 km
- SITIO SAO LUIZ 0,6 km
- SITIO SANTA MARIA 0,7 km
- SÍTIO SÃO JOSÉ 0,7 km
- SITIO SAO JOAO 1,1 km
- GLEBAS 1 E 2 1,4 km
- CHACARA BOA FE 1,4 km
- SITIO DO TREVO 1,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Pederneiras
Imóveis ativos de Pederneiras logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SANTANA CANDIDA 3,5 ha
- CHACARA VALE DO SOL 3,5 ha
- FAZENDA SANTA TEREZINHA 3,5 ha
- CHACARA SAO PEDRO DO PAU D ALHO 3,5 ha
- CHACARA AGUINHA BOA VISTA 3,4 ha
- CHACARA SANTA RITA 3,4 ha
- FAZENDA CORTUME 3,4 ha
- SITIO BOM SUCESSO 3,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Pederneiras
Os 1.726 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Pederneiras
22 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Pederneiras é 14 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.