Fazenda Retiro do Capivara
Imóvel rural em Botucatu (SP) com 28,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0242459-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 28,1 ha
- módulos fiscais
- 1,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 135,2 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 67% dos 2.289 imóveis de Botucatu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (135,2 ha) é 381% maior que a área declarada no CAFIR (28,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0242459-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6290650015207
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 28,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Botucatu é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 135,2 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 40298
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BOTUCATU / RIO BONITORIO BONITOBotucatu (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 240,39 a R$ 427,43 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Botucatu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Botucatu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA RETIRO DO RIO BONITO 1,1 km
- FAZENDA CAÇADOR SANTA LUCIA 1,8 km
- RETIRO DO CAPIVARA 1,8 km
- FAZENDA SAO JOAO 2,4 km
- FAZENDA FLORIDA 3,3 km
- FAZENDA KATAPACA 3,3 km
- ESTÂNCIA PRIMAVERA 3,4 km
- FAZENDA AGUAS DO CAMPO VERDE 4,3 km
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- FAZENDA CARDILA - GLEBA A 28,3 ha
- GLEBA B - PARTE FAZ. BOA ESPERANÇA 28,2 ha
- SITIO ITABAJARA 28,1 ha
- FAZENDA SORRENTO II 28,1 ha
- ESTANCIA SERRA D AGUA 28,0 ha
- CHACARA HAVAI 28,0 ha
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- SITIO NOSSA SENHORA DE FATIMA 27,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.